スターロワイヤル阿佐ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8777
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の外観
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の外観画像です。
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スターロワイヤル阿佐ヶ谷のエントランス
スターロワイヤル阿佐ヶ谷のエントランス画像です。 -
スターロワイヤル阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スターロワイヤル阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スターロワイヤル阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スターロワイヤル阿佐ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
杉並第六小学校
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中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターロワイヤル阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで10分の距離で、途中には商店街があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。近くには公園もあり、ゆっくり過ごすこともできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 定期的に清掃が入るので、清潔感はあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井高は十分で、圧迫感はありません。室内もほとんどのところがバリアフリーに対応しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分の場所に大きな商店街があり、アーケードもあるので雨の日でも買い物ができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校へも近いので、通学に適しています。街で大きなお祭りも行われるので、地域の人との交流もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】高円寺と荻窪駅の間の、庶民的で活気のある街です。駅のすぐ側に阿佐ヶ谷パール商店街があり、昔ながらの個人店にチェーン店など、歩いているだけで賑わいを感じられる楽しい街です。飲食店が多数あり、オンでもオフでも使えますし、駅近に西友などの大型スーパーもあり、日常的な買い物をするのにも便利な街だと思います。新宿からのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
りゅうさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 中央線 丸の内 2路線利用利用できて、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街で静かな環境 高い建物がないので圧迫感がない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれいに掃除をされてるので、築年数のわりに外観はきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リノベーションできれいになっている。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に商店街があるので便利。飲食店もあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに商店街があるので、地元の人との交流が図れる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前には屋根付きの商店街があるので、雨の日の買い物が楽です。様々なジャンルの飲食店があり、食事には困りません。夜でも人が多いので、歩いて帰るのも怖くありません。中央線で都心にも出やすく、両隣は高円寺と荻窪なのでお洒落な雑貨屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 丸ノ内線沿線なので、新宿、銀座、東京など主要の街まで1本で行けます。
新宿までだ……
2022年1月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR阿佐ヶ谷駅は快速が止まる中央線・各駅停車の総武線に加え、東西線との直通電車も通っていま……
2021年10月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣は静かな住宅街とあって朝夕は比較的利用客の多い駅になっています。……
2021年10月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅前にはチェーン店をはじめとする飲食店、大型スーパー、ドラッグストアなど生活に困らないもの……
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区阿佐谷南ランキング
位(48物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位(201物件中) |
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 2DK | 北東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 2DK | 北東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 50.87㎡ | 5.51㎡ | 3,946万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 12,335円 242円 |
11,730円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル阿佐ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■杉並区阿佐谷南の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.04～55.65㎡｜51.24㎡ | 3,813万円｜249万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.23～55.65㎡｜50.51㎡ | 4,080万円｜268万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～55.65㎡｜51.79㎡ | 3,930万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.04～54.04㎡｜49.04㎡ | 3,980万円｜271万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
スターロワイヤル阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | ー | 54.9 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3DK | ー | 54.9 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 95.73 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 56.25 | |
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| 2016年11月 | 1階 | 2SDK | 南西 | 54.9 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル阿佐ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 156,666円｜9,434円/坪 |
| 2階～2階 | 55.65～56.25㎡｜55.95㎡ | 155,000円｜9,157円/坪 |
| 3階～3階 | 95.73～95.73㎡｜95.73㎡ | 250,000円｜8,633円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～95.73㎡｜68.76㎡ | 183,333円｜8,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 160,000円｜9,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
