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賃貸

S-FORT江坂Fiore

アクセス数 ： 39
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S-FORT江坂Fioreの外観
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  • S-FORT江坂Fioreのエントランス
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  • S-FORT江坂Fioreのその他
  • S-FORT江坂Fioreのその他
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賃料履歴 2024年～: 40件
平均賃料相場 80,887円
平均坪単価 ＠8,849円
平均m²単価 ＠2,677円
上位専有面積 31.03m²：17件 31.26m²：16件 31.2m²：3件
上位間取り 1DK：40件

S-FORT江坂Fioreの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩11分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市南吹田5丁目15-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT江坂Fioreの【賃貸】物件情報

S-FORT江坂Fiore
S-FORT江坂Fiore
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.26m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
S-FORT江坂Fiore
S-FORT江坂Fiore
賃料(管理費)
8.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.03m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年6月 江坂駅

ち。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車とホームの間に差や隙間が無くて安心できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに飲食店や病院もいつくつかあるので使いやすい
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいアイスのお店やコメダなどの軽食もあってありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があって自然が近くにあっていいと思う。交番も近くで安心する
治安
3 		メリット 街灯も多く明るいので危ないとは感じにくい
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーやドンキなどの買い物が出来たり、飲食店や病院も近くて安心
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年6月 江坂駅

るいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではある
生活利便施設の充実
5 		メリット えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせある
飲食店の充実
5 		メリット のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい
治安
4 		メリット あさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい
コストパフォーマンス
5 		メリット がっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年9月 江坂駅

ままさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪を南北に横断する御堂筋線なので、どの沿線にも乗り換えできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ハンズやドンキホーテ、スーパー、コンビニなど日常に必要なものは手に入る
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から隠れた名店が多数存在している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに比較的大きな公園や図書館がある
治安
4 		メリット 駅前は繁華街で街灯もしっかりあるので、暗くて怖いと思うことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも地元で揃うので便利である。自転車で少し移動すればディスカウントストアもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年6月 江坂駅

かんなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1本で梅田・難波に行けるので便利。
3分に1本くらいの間隔で電車が来るので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まわりが栄えている(ドンキ、トーキューハンズ等がある。)
ユニクロや百均等もあり、何でも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ミスドやマクドナルド、モスバーガー等のお店がありリーズナブルで入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があり、子供たちが多く遊んでいる。(江坂公園)
治安
2 		メリット 駅近くに交番がある。また昼間は警察が駅近くで見張っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周りが栄えており、なんでも揃っている為快適。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT江坂Fioreの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 31.03
2024年12月 8階 1DK 南 31.2
2024年12月 8階 1DK 南 31.03
2024年12月 7階 1DK 南 31.26
2024年12月 8階 1DK 南 31.26

…残り35件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市南吹田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.03～31.26㎡｜31.1㎡ 79,333円｜8,431円/坪
3階～4階 31～31.26㎡｜31.12㎡ 79,875円｜8,483円/坪
5階～6階 31～31.26㎡｜31.12㎡ 81,678円｜8,677円/坪
7階～7階 31.03～31.26㎡｜31.14㎡ 82,000円｜8,704円/坪
8階～8階 31.03～31.26㎡｜31.2㎡ 82,400円｜8,731円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～31.26㎡｜31.13㎡ 80,910円｜8,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サングレートESAKA2

    サングレートESAKA2の外観
    住所 大阪府吹田市南吹田5丁目15番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩12分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレートESAKA2 506 サングレートESAKA2 506 5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 25.5m² 1K 5階 東
    サングレートESAKAII 605 サングレートESAKAII 605 5.1万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 25.5m² 1K 6階 南
    サングレートESAKAII サングレートESAKAII 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 25.5m² 1K 8階 東
    サングレートＥＳＡＫＡII 403 サングレートＥＳＡＫＡII 403 5.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 24.22m² 1K 4階 -
    サングレートESAKA　II サングレートESAKA　II 5.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 24.29m² 1K 8階 南
    サングレートＥＳＡＫＡII 802 サングレートＥＳＡＫＡII 802 5.5万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 24.2m² 1K 8階 -
    サングレートESAKAII 803 サングレートESAKAII 803 5.7万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 24.22m² 1K 8階 南
    サングレートESAKAII サングレートESAKAII 6万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 28.84m² ワンルーム 9階 南
    サングレートESAKAII 903 サングレートESAKAII 903 6万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 28.23m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    江坂和

    江坂和の外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目25番5号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩11分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江坂　和 江坂　和 9.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 37.87m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    レジュールアッシュ江坂

    レジュールアッシュ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目23番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.22m² ワンルーム 7階 南西
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 2階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 2階 南
    レジュールアッシュ江坂 206 レジュールアッシュ江坂 206 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 3階 南
    レジュールアッシュ江坂 405 レジュールアッシュ江坂 405 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.72m² ワンルーム 4階 南西
    レジュールアッシュ江坂 405 レジュールアッシュ江坂 405 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 4階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 8階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 3階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 8階 南
    レジュールアッシュ江坂 807 レジュールアッシュ江坂 807 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.47m² 1K 6階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 11万円
    (8,000円)    		 無 無 36.99m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    サン・グレート・ESAKA

    サン・グレート・ESAKAの外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目10番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・グレート・ESAKA 506 サン・グレート・ESAKA 506 5.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.15m² 1K 5階 南
    サン・グレート・ESAKA 506 サン・グレート・ESAKA 506 5.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.09m² 1K 5階 南
    サン・グレート・ESAKA 203 サン・グレート・ESAKA 203 5.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス橋II

    レオパレス橋IIの外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目11番29号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
    築年数 2004年1月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス橋II 101 レオパレス橋II 101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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