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賃貸

St.Polsris瓢箪山

アクセス数 ： 24
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賃料履歴 2024年～: 9件
平均賃料相場 98,888円
平均坪単価 ＠4,726円
平均m²単価 ＠1,430円
上位専有面積 67.91m²：6件 71.32m²：3件
上位間取り 2LDK：9件

St.Polsris瓢箪山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩19分
    近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東花園駅』　近鉄奈良線　
    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年2月 瓢箪山駅

ひょっこりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急停車駅で、鶴橋や難波までの移動がスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の大きな瓢箪山商店街があるので、生活利便施設は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に沿って飲食店が並んでいます。お好み焼き屋のような大阪らしいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園からが学校まで揃っています。生駒山からの距離も近く、暮らし環境は良いです。
治安
4 		メリット 治安に関しては普通だと思います。駅周辺は特別綺麗という訳ではないですが、人情を感じる風情があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 瓢箪山商店街には庶民的なお店が揃っていて、コスパは良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2022年9月 瓢箪山駅

はむたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄奈良線で難波へのアクセスがしやすい点が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前すぐに商店街があり、病院も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の商店街の中に安くて美味しいお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校については近くにたくさんあるので充実しています。
治安
4 		メリット 特に事件なども聞かないですし、落ち着いた環境で治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸や土地代は比較的安いので住みやすさを考えるとコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2021年10月 東花園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ラグビーのワールドカップが2019年に開催される前後から急速に発展を遂げて、現在ではロータ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2020年3月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があるので買い物等も便利である。また、飲食店も近くに何店舗も存在して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

St.Polsris瓢箪山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 西 67.91
2024年12月 3階 2LDK 西 71.32
2024年12月 3階 2LDK 西 67.91
2024年11月 1階 2LDK 西 67.91
2024年5月 2階 2LDK 西 71.32

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市下六万寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.91～67.91㎡｜67.91㎡ 97,000円｜4,722円/坪
2階～2階 67.91～71.32㎡｜69.04㎡ 98,666円｜4,726円/坪
3階～3階 67.91～71.32㎡｜69.61㎡ 100,000円｜4,750円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 67.91～71.32㎡｜69.04㎡ 98,888円｜4,736円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LakiaMaison瓢箪山

    LakiaMaison瓢箪山の外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町2丁目5番26号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩15分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬａｋｉａＭａｉｓｏｎ瓢箪山 101 ＬａｋｉａＭａｉｓｏｎ瓢箪山 101 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンペルネチア

    シャーメゾンペルネチアの外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町431番11号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンペルネチア 103 シャーメゾンペルネチア 103 9万円
    (10,000円)    		 30,000円 180,000円 57.16m² 2LDK 1階 北
    シャーメゾン　ペルネチア 0203 シャーメゾン　ペルネチア 0203 9.6万円
    (10,000円)    		 30,000円 192,000円 57.16m² 2LDK 2階 北
    シャーメゾン　ペルネチア 0303 シャーメゾン　ペルネチア 0303 9.8万円
    (10,000円)    		 30,000円 196,000円 57.16m² 2LDK 3階 北
    シャーメゾン　ペルネチア 0101 シャーメゾン　ペルネチア 0101 12.1万円
    (10,000円)    		 30,000円 242,000円 72.04m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドール六万寺

    メゾンドール六万寺の外観
    住所 大阪府東大阪市六万寺町2丁目1番1号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール六万寺 407 メゾンドール六万寺 407 7.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 54m² 3DK 4階 南
    メゾンドール六万寺 503 メゾンドール六万寺 503 8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 54m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    グランシエル

    グランシエルの外観
    住所 大阪府東大阪市六万寺町3丁目12番2号
    交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩13分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシエル グランシエル 8.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 59.5m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    シャーメゾンファイン

    住所 大阪府東大阪市新池島町2丁目14番16号
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 555

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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