賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 6件 |
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平均賃料相場 | 71,000円 |
平均坪単価 | @4,360円 |
平均m²単価 | @1,319円 |
上位専有面積 | 53.45m²:5件 57.04m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:4件 2DK:2件 |
ニューリバーサイド八尾南Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩22分
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利用可能路線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府八尾市北木の本5丁目131-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ニューリバーサイド八尾南Dの【賃貸】物件情報
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2024年8月 八尾南駅
つじさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利! 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる! 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
2023年6月 八尾南駅
ようさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始駅のため座席にすわれる!しずかすぐるや |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院近い!コンビニ近い繁華街まで遠いであ |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスが多い!美味しい店が比較的多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園が近い子供が溢れている公園がない! |
治安 |
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メリット | 住宅街で子供が多い!親が近くにいてるので助けてくれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | しずか!家賃がだいぶ安め❗️講演むち多い |
2018年11月 八尾南駅
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【メリット】 谷町線の最終駅。目立った混雑はなく、どの時間帯でも必ず座れます。天王寺へは約20分、梅田へ……
2018年6月 八尾南駅
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【メリット】 ・都心の天王寺まで約20分の良アクセス。
・夜遅くでも駅周辺にはそれなりに人がい……
ニューリバーサイド八尾南Dの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 53.45 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 53.45 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.04 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.45 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.45 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市北木の本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八尾南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 53.45~53.45㎡|53.45㎡ | 70,500円|4,361円/坪 |
2階~2階 | 53.45~57.04㎡|55.24㎡ | 72,000円|4,313円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 53.45~57.04㎡|54.04㎡ | 71,000円|4,345円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去2年間の賃料内訳
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