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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 難波中 > なんば駅 > ザ・なんばタワーレジデンス

賃貸

ザ・なんばタワーレジデンス

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ザ・なんばタワーレジデンスの外観：ザ・なんばタワー　外観

ザ・なんばタワーレジデンスの外観：ザ・なんばタワー　外観
ザ・なんばタワーレジデンスの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
ザ・なんばタワーレジデンスのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
ザ・なんばタワーレジデンスのエントランス：エントランスです
ザ・なんばタワーレジデンスのエントランス：ザ・なんばタワー　ロビー
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ゴミ捨て場
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　エレベーターホール
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　エントランス
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　オートロック
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　開放的なロビー
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　ＴＶモニターホン
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：ザ・なんばタワー　ＴＶモニターホン
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：モニター付インターホン
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：宅配ボックス
ザ・なんばタワーレジデンスのその他：室内洗濯機置場

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 3件
平均賃料相場	189,666円
平均坪単価	＠12,241円
平均m²単価	＠3,703円
上位専有面積	43.89m²：2件 67.96m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・なんばタワーレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分
利用可能路線
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
46階建
築年月
2007年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・なんばタワーレジデンスの【賃貸】物件情報

ザ・なんばタワーレジデンスイン・なんばパークス

賃料(管理費): 12.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 37.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

賃料(管理費): 16.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 63.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 16階

向き: 北西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月大国町駅

ちほさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2023年10月大阪難波駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要都市の駅であるため、快速も停まる。複数路線利用することもできるし、本数もとても多く、数分待っているとすぐに電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんばウォークという屋内の商店街のような施設に直結しているため、様々なジャンルのお店にすぐに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店から小規模なカフェまでいろいろなお店がそばにあるので、自分の希望に合ったお店が見つけやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレや、スロープ、エレベーター、エスカレーターなど、駅にあると便利なものは大概設置されている。
治安	2	メリット	遅くまで開いているお店が多いため、夜でも比較的人目があると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が多くあるため、買い物に困ることはほとんどない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2021年10月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋まで歩いてすぐそこなのでアメ村で古着屋を見て回ったり、商店街を歩いたりするのもいいと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2021年10月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遊びやご飯やお買い物など行くときに利用しています。駅の立地が良くどこへ行くのにも行きやすい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・なんばタワーレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	5階	2LDK	南	43.89
2024年4月	5階	1LDK		43.89
2014年2月	36階	1LDK	東	67.96
平均	15階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区難波中の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～10階	43.89～43.89㎡｜43.89㎡	169,500円｜12,767円/坪
11階～19階	データなし	データなし
20階～28階	データなし	データなし
29階～37階	67.96～67.96㎡｜67.95㎡	230,000円｜11,188円/坪
38階～46階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.89～43.89㎡｜43.89㎡	169,500円｜12,767円/坪
東向き	67.96～67.96㎡｜67.95㎡	230,000円｜11,188円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～19階 20階～28階 29階～37階 38階～46階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ日本橋

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8番1号
交通	大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩5分
築年数	1988年9月
階建て	地上9階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	690

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ日本橋	9.3万円 (10,500円)	無	150,000円	45.36m²	2LDK	3階	北

	カーサ日本橋	9.3万円 (10,500円)	無	150,000円	45.36m²	2LDK	2階	北

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賃貸

ZEUS難波プレミアム

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩3分
築年数	2006年5月
階建て	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	642

賃貸

リッツ・スクエア・クレスト

住所	大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8番35号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩3分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1331

賃貸

おおきに黒門市場ビル

住所	大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12番18号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩3分
築年数	2008年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	255

賃貸

ルナグランデ

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7番21号
交通	大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩5分
築年数	2017年1月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	8
アクセス数	1164

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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