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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 大桝町 > 芦屋駅 > クオリア三正

賃貸

クオリア三正

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

クオリア三正の外観

クオリア三正の外観
クオリア三正の外観：芦屋市大桝町『クオリア三正』
クオリア三正のエントランス
クオリア三正のその他
クオリア三正のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	387,600円
平均坪単価	＠10,011円
平均m²単価	＠3,029円
上位専有面積	128m²：5件
上位間取り	2LDK：3件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クオリア三正の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／芦屋駅徒歩5分
利用可能路線
『芦屋駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大桝町周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2003年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クオリア三正の【賃貸】物件情報

クオリア三正

賃料(管理費): 38万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 128m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

クオリア三正 401

賃料(管理費): 38万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 128m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月芦屋駅

りんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2022年8月芦屋駅

二見さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速、快速、普通全てが止まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に大きな商業施設が直結しているので便利。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設内に様々な飲食店があるので悩むぐらいである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	現在改修中だが仮設トイレがあり、多機能トイレもある。
治安	5	メリット	高級住宅街なので、南北どちらの出口でも治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅は優等列車も止まるので、大都会への利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2021年10月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新快速が止まるので大阪にも神戸にも京都にも行きやすいです。
駅前にはショッピング……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2019年4月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北出口側にスーパー、大型書店、飲食店、カフェも多い。新快速の停車駅であるため、大阪まで１３……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオリア三正の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	2LDK	西	128
2024年11月	5階	3LDK	南	128
2024年8月	5階	2LDK	南	128
2024年5月	5階	3LDK	南	128
2024年4月	4階	2LDK		128
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市大桝町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市大桝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	128～128㎡｜128㎡	380,000円｜9,814円/坪
5階～5階	128～128㎡｜128㎡	392,666円｜10,141円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	128～128㎡｜128㎡	389,500円｜10,060円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	128～128㎡｜128㎡	380,000円｜9,814円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アゼリアベガ芦屋業平町

住所	兵庫県芦屋市業平町
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩7分
築年数	2024年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アゼリアベガ芦屋業平町	45.9万円 (-円)	100,000円	無	105.4m²	2LDK	3階	南西

	アゼリア　ベガ　芦屋業平町 0302	45.9万円 (-円)	100,000円	900,000円	105.43m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

グランフォルム芦屋川

住所	兵庫県芦屋市東芦屋町1番16号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩7分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	555

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフォルム芦屋川別邸	17.8万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	82.7m²	2LDK	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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