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賃貸

KYKガーデンホームズ若林

総合評価：

3.0 アクセス数： 1388

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

KYKガーデンホームズ若林の外観

KYKガーデンホームズ若林のエントランス
KYKガーデンホームズ若林のエントランス
KYKガーデンホームズ若林のその他：その他共有部分
KYKガーデンホームズ若林のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 95件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,336円
平均坪単価	＠11,875円
平均m²単価	＠3,593円
上位専有面積	25.5m²：86件 32.08m²：9件
上位間取り	1K：86件ワンルーム：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KYKガーデンホームズ若林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急世田谷線／若林駅徒歩6分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩13分
利用可能路線
『若林駅』　東急世田谷線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区若林3丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1999年3月
総戸数
49戸
小学校区域
世田谷区立若林小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KYKガーデンホームズ若林の【賃貸】物件情報

KYKガーデンホームズ若林

賃料(管理費): 12.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 0.5ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 32.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 東

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KYKガーデンホームズ若林の口コミ・評判

2023年5月

ぴすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	三軒茶屋から徒歩15分ほどですが、マンションまでずっと大通りかつ隣が交番なので治安はいい方だと思います。徒歩圏内に松陰神社があります。年始は結構賑わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月三軒茶屋駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている
治安	2	メリット	昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2022年6月三軒茶屋駅

ノンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
治安	4	メリット	駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2020年3月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで電車で数分でアクセスすることが出来る駅なので、都心部への通勤に便利です。

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（残り136文字）

2020年2月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に銀行、スーパー、商店街、飲食店街、区役所出張所、学校などがあり、賑わっていながらも……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KYKガーデンホームズ若林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K	東	25.5
2024年10月	3階	1K	東	25.5
2024年8月	8階	1K	東	25.5
2024年4月	2階	1K	東	25.5
2024年1月	4階	1K	東	25.5
…残り90件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区若林の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場若林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区若林の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三軒茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.5～32.08㎡｜26.81㎡	90,450円｜11,204円/坪
3階～4階	25.5～32.08㎡｜26.23㎡	89,925円｜11,358円/坪
5階～6階	25.5～32.08㎡｜25.81㎡	89,952円｜11,532円/坪
7階～8階	25.5～32.08㎡｜25.74㎡	90,962円｜11,692円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.5～32.08㎡｜26.12㎡	90,336円｜11,459円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	86	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	91	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーヴィレッジ若林

住所	東京都世田谷区若林3丁目1番2号
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1966

賃貸

オーパス若林

住所	東京都世田谷区若林3丁目3番13号
交通	東急世田谷線若林駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	176

賃貸

モンターニュ

住所	東京都世田谷区若林3丁目9番14号
交通	東急世田谷線若林駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	5

賃貸

BEE HIVE

住所	東京都世田谷区上馬5丁目35番13号
交通	東急世田谷線若林駅徒歩8分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＥＥ　ＨＩＶＥ 00203	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.5m²	1K	2階	西

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賃貸

ロワジール三軒茶屋

住所	東京都世田谷区若林1丁目17番2号
交通	東急世田谷線西太子堂駅徒歩7分
築年数	2006年1月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	2166

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワジール三軒茶屋	10.3万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.64m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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