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賃貸

アン・ルミエール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 923
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賃料履歴 2013年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,157円
平均坪単価 ＠9,715円
平均m²単価 ＠2,939円
上位専有面積 30.83m²：18件 30.5m²：1件
上位間取り 1DK：19件

アン・ルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／自由が丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区奥沢2丁目26-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    世田谷区立奥沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立奥沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アン・ルミエールの口コミ・評判

2020年10月

こばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物の外見はおしゃれなレンガ風。室内も可愛い内装。メゾネットあり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 自由が丘駅

よみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかくなんてある。最近はクリスピードーナツができた。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、100均、生活に必要なのは全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多くて、焼肉、ラーメンのお店が多く見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然もちゃんとあります。小さいこどもたちは公園で楽しそうに遊んでいます。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。変な人はまったくいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 心に余裕がある人しか暮らしていません。外車ばっかりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2023年7月 自由が丘駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各停、急行、特急、通勤特急など、全部の電車で止まってくれるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出れば近くに飲食店や様々なお店が揃っているので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があるので、いつも迷ってしまうほどです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札が広めなのでベビーカーや車いすも通りやすく良いと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺にゴミが落ちているのとかはあまり見た事がないので綺麗で良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大井町線と東急東横線が通っているので利便性はとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年5月 自由が丘駅

みずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷、二子玉川、横浜、海老名、池袋など色々なところに一本でいけるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、雑貨屋、服屋、飲食店など色々な店が数多くある
飲食店の充実
5 		メリット 和食、イタリアン、フレンチ、中華などなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあり、バスに少し乗れば大きな公園もある
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺もきれいである点
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は交通の便がとてもいい割にそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年9月 自由が丘駅

あんぱん子さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まって便利。使える路線は二つで、二子玉川、渋谷、大井町、横浜などに気軽にいけます。朝8〜9時台は少し混みますが、コロナ前でも駅員さんに押し込まれるような混み方はなかったです。本数も多く、駅前からタクシー、バスにすぐ乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、病院、本屋、ジムなどなんでも揃っています。雑貨屋さんやスイーツショップなど買い物を楽しめる場所も多いです。きれいで居心地の良いところもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが多く、一人でふらっと散歩をしても楽しめる街です。居酒屋さんもおしゃれなところから下町風のところまでさまざまです。おいしいパン屋さんめぐりも可能です。一方で、多くはないですがセンベロ系の居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 落ち着いた街で、子連れで入れるカフェもあります。朝から小さなお子さんとカフェに来ている方もみます。
緑道もあるので、都会にいながらも癒されます。
治安
4 		メリット 学生は多いですが、激しく騒いでる人はあまり見かけません。人は多いですが、緑道のベンチで本を読んでる人など、まったりしている人も多いです。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット とても住みやすい環境です。物価は安くはないですが、飲食店など異常に高いようなことはありません。吉牛やマック、磯丸水産など気軽に入れるお店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・616文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アン・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1DK 南 30.83
2022年6月 1階 1DK 南 30.83
2022年6月 1階 1DK 南 30.83
2022年5月 2階 1DK 南 30.83
2022年4月 2階 1DK 南 30.83

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区奥沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ 88,700円｜9,511円/坪
2階～2階 30.5～30.83㎡｜30.79㎡ 91,777円｜9,853円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.5～30.83㎡｜30.81㎡ 90,157円｜9,673円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデン自由が丘テラス

    ガーデン自由が丘テラスの外観
    住所 東京都世田谷区奥沢2丁目26番4号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン自由が丘テラス 1004 ガーデン自由が丘テラス 1004 7.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 20.99m² ワンルーム 1階 東
    ガーデン自由が丘テラス 1004 ガーデン自由が丘テラス 1004 7.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 19.56m² ワンルーム 1階 東
    ガーデン自由が丘テラス ガーデン自由が丘テラス 7.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 19.52m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    クレシア緑が丘

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目11番8号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 166
  • 賃貸

    サンセール緑ヶ丘

    サンセール緑ヶ丘の外観
    住所 東京都世田谷区奥沢2丁目49番9号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩4分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール緑ヶ丘 101 サンセール緑ヶ丘 101 10.7万円
    (2,000円)    		 無 無 36.85m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    グリンハイム

    住所 東京都世田谷区奥沢2丁目23番2号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 1969年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 836
  • 賃貸

    松井ビル

    住所 東京都目黒区緑が丘3丁目2番3号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩1分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 909

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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