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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒五条 > 発寒南駅 > 5条マンションＢ

賃貸

5条マンションＢ

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

5条マンションＢの外観

5条マンションＢの外観
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他
5条マンションＢのその他：ウインドエアコン
5条マンションＢのその他：ガス給湯
5条マンションＢのその他：チャイム
5条マンションＢのその他：チャイム
5条マンションＢのその他：ブレーカー
5条マンションＢのその他：散水栓
5条マンションＢのその他：洗濯排水口
5条マンションＢのその他：洗濯排水口

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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠4,679円
平均m²単価	＠1,416円
上位専有面積	26m²：5件 25.15m²：1件 24.15m²：1件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

5条マンションＢの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩8分
JR函館本線／発寒中央駅徒歩11分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『発寒中央駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒五条6丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1979年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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5条マンションＢの【賃貸】物件情報

五条マンションB棟 201

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

五条マンションB棟 202

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 24.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月発寒南駅

そらぶぶさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通りまで10分足らずで行けて便利。地下鉄降りると、スーパーにコンビニ、病院と色々あるので便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・34文字）

2023年10月発寒南駅

てつおみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部の大通公園駅まで直通15分程度です。バスターミナルがあり、西野方面、五天山公園へはバスで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、商業施設があります。小さな病院が、充実しています。内科、心療内科、胃腸科、耳鼻科、などあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、焼き肉、ラーメン屋が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあります。小学校が近くにあります。保育園は近くにあり便利だと思います。河畔の公園があり、自然が豊かだと思います。
治安	5	メリット	交差点は信号機がしっかりしているので、交通は危険が少ないです。治安も良いと思います。5年くらい住んでいますが、犯罪は聞いたことがありません。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割に、便利だと思います。コスパは素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年6月発寒中央駅

藤田masahiroさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部まで2駅と近い（時間にして約5分）
生活利便施設の充実	2	メリット	踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利
飲食店の充実	1	メリット	駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。
治安	3	メリット	徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。
コストパフォーマンス	1	メリット	札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2019年4月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】目の前にスーパーと薬局が出来ました。また少し歩くとコンビニや居酒屋もあります。一番のメリッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

5条マンションＢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1LDK	西	26
2024年10月	2階	1LDK		26
2024年7月	2階	1LDK	西	25.15
2024年7月	2階	1LDK		24.15
2024年5月	3階	1LDK	西	26
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区発寒五条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒中央駅の賃料相場発寒南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区発寒五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■発寒中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～26㎡｜26㎡	36,000円｜4,577円/坪
2階～2階	24.15～26㎡｜25.32㎡	36,000円｜4,704円/坪
3階～3階	26～26㎡｜26㎡	36,000円｜4,577円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.15～26㎡｜25.61㎡	36,000円｜4,650円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクアベール

住所	北海道札幌市西区発寒四条5丁目5番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアベール 102	4.3万円 (-円)	無	無	26.4m²	1LDK	2階	南

	アクアベール 102	4.3万円 (-円)	無	無	26.4m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

LOUサントノーレ

住所	北海道札幌市西区発寒四条5丁目5番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＯＵサントノーレ 103	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

AMY-K

住所	北海道札幌市西区発寒四条7丁目5番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＭＹ−Ｋ 107	4.2万円 (2,000円)	無	無	30.7m²	1LDK	1階	南東

	ＡＭＹーＫ 107	4.2万円 (2,000円)	無	無	30.7m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アストロハイツ

住所	北海道札幌市西区発寒五条5丁目3番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アストロハイツ 102	4.1万円 (-円)	無	無	27.41m²	1LDK	2階	北

	アストロハイツ 102	4.1万円 (-円)	無	無	27.42m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レイソル発寒

住所	北海道札幌市西区発寒四条6丁目1番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイソル発寒 0202	4.2万円 (3,000円)	無	無	30.8m²	1DK	2階	-

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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