エクセル桃井の外観：鉄筋コンクリートマンション
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エクセル桃井の外観：駅近マンション
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エクセル桃井のエントランス：オートロック付きのエントランス
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エクセル桃井のその他：その他
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エクセル桃井のその他：まいばすけっと池ノ上駅前店
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エクセル桃井のその他：エレベーター
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エクセル桃井のその他：オートロック付きのエントランス
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エクセル桃井のその他：シモキタエキウエ
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エクセル桃井のその他：スーパーオオゼキ下北沢店
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エクセル桃井のその他：セキュリティ
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エクセル桃井のその他：ファミリーマート池ノ上駅北口店
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エクセル桃井のその他：ローソン・スリーエフ池ノ上店
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エクセル桃井のその他：共用廊下
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エクセル桃井のその他：防犯カメラ
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エクセル桃井のその他：集合ポスト
エクセル桃井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目46-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル桃井の【賃貸】物件情報
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エクセル桃井の口コミ・評判
2019年12月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 池ノ上駅にとても近くて通勤がとにかく便利。池ノ上駅周辺の商店街は大したことないが、下北沢駅まで徒歩5分で行けるため、家電以外はなんでも揃っている。渋谷、新宿までのアクセスも素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東北沢駅
ねこさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる代々木上原と下北沢の間に有るが両駅とも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば下北沢や笹塚まで歩けるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れた名店が有るらしく、最近では下北沢からの開発に合わせ若い人も増えて来た様な感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 間の駅なので家賃が安く結果的に子育てに向いている気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣が高級住宅街の代々木上原駅なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が周り駅と比べても家賃が安いと思える。 |
2020年8月 池ノ上駅
3.0
【メリット】 下北沢駅と東北沢駅が近いので歩いて行けます。
京王井の頭線も小田急線も使えます。……
2020年4月 池ノ上駅
4.0
【メリット】 若者の街、下北沢徒歩圏内にも関わらず閑静な住宅街。
駅周辺には地元の格安の八百屋……
2020年4月 池ノ上駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、青果店、クリーニング店、美容室、郵便局などの日常生活に必要な商業施設が……
エクセル桃井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.3 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.15 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.94 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.94 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.46 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.94～26.76㎡｜25.7㎡ | 79,181円｜10,193円/坪 |
| 3階～3階 | 22.15～26.46㎡｜25.16㎡ | 79,285円｜10,448円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.15～26.76㎡｜25.54㎡ | 79,142円｜10,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 79,500円｜10,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
