ガレジア世田谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
543
ガレジア世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩12分
京王線／芦花公園駅 徒歩15分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山3丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレジア世田谷の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【久我山駅に対する口コミ】急行が止まることと、駅前にそれなりにお店があること井の頭線の急行が停まることは相当メリットです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【久我山駅に対する口コミ】スーパーはピーコックとサミットがあるので便利夜遅くに利用することもありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【久我山駅に対する口コミ】ラーメン、そば、牛丼など、一通り揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【久我山駅に対する口コミ】駅には多目的トイレもあり、エレベーターやエスカレーターの数もそれなりにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
ぽたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、新宿方面と多摩方面どちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。大体の生活必需品は手に入ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりに充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近辺に公園が多いので子供を遊ばせるのにいいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車が多いですが二人乗りしている人がたまにいるくらいでマナーは悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の中では家賃が安く安い穴場だと思います。 |
2022年4月 千歳烏山駅
ぐでたまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。 食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。 |
2022年2月 久我山駅
3.0
【メリット】 よく利用していますが、住宅街なので飲食店はあまりありません。商業施設は皆無です。しかし、新……
2020年2月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 新宿・渋谷まで電車で15分のアクセスの良さ、さらに駅前が商店街のためスーパーやドラッグスト……
ガレジア世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 32.4 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.43 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 106,000円｜10,815円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 87,857円｜8,965円/坪 |
| 3階～3階 | 27.43～32.4㎡｜31.84㎡ | 89,000円｜9,264円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.43～32.4㎡｜32.12㎡ | 90,444円｜9,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
