コンフォリア下北沢の外観
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コンフォリア下北沢の外観
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コンフォリア下北沢の外観
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コンフォリア下北沢のエントランス
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コンフォリア下北沢のエントランス
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コンフォリア下北沢のエントランス
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他
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コンフォリア下北沢のその他：エレベーターホール
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コンフォリア下北沢のその他：エレベーターホール
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コンフォリア下北沢のその他：周辺施設
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コンフォリア下北沢のその他：周辺施設
コンフォリア下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩5分
京王線／代田橋駅 徒歩10分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩11分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『東松原駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
116戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア下北沢の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 代田橋、新代田の両駅が利用可能。がんばれば下北沢、東松原なども歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 車の音を除けばとにかく静かです。環七とは逆の方向の部屋なら室内は車の音も気にならないし、３F以上であれば低層住宅なので窓からの景色も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身者だけでなくご家族で住んでいる方も多く、落ち着いた方が多いです。管理人さんも人柄が良く真面目な方で共用部分はいつも綺麗です。ペットを飼っている方も多く、とても和みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣室の音はほぼ聞こえません。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一人暮らしをしている方や生協やネットでの通販をしている人にとっては不要なお店がないので、その分下北沢に比べた割安な家賃はメリットだと思います。たくさんお店があっても行かない人にとってはメリットはあまりないので、そういうシンプルなところが気に入っています。飲食店はチェーン店が少なく地元密着の個人店が多いのも魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 東大原小学校と守山小学校が統合してできた下北沢小学校、北沢中学校、羽根木のぞみ保育園などすぐ近くに多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
れいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがとても素晴らしい。常にキレイに保ってくれています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いていてとても綺麗。内廊下で暑い夏はエントランス入ると涼しいし、寒い冬は暖かい。ゴミ置き場もいつも綺麗に清掃されている。エレベーターは広めで、ペットボタンがあるので、苦手な人は確認ができる |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 高級感があり、キレイ。いつも掃除が行き届いていて気持ちいい。内廊下なので、安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下北沢駅
ずきんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線への乗り換えが可能であり、駅中の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中、駅周辺の施設が充実しているため、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設にたくさんの飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも多く、バリアフリーである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は少し騒がしいこともあるが、特段問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 信号がないため、足止めを食らうことなく生活できる。 |
2023年8月 下北沢駅
さとまろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と京王線が使えるので乗り換えするのには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店やスーパーがあるので、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり値段もお手頃なので、学生も通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに幼稚園があるので、子育てしている世代には助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はアクセスを考えるとお手頃で学生も暮らしやすい。 |
2023年4月 下北沢駅
ちかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・小田急線に、井の頭線があり便利 ・乗り換えスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ☆改札のある駅エリア ・トイレ、キレイ ・私は、使わないが 充レンが、4台セットあり ☆両エリア ・スイーツ屋さん等あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅上にも店が沢山で 便利だと思います。 駅降りても沢山店がある町 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、そこそこあり バリアフリーも良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 沢山店があるから 危ない目に合いそうなら店に 駆け込むべき。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 音楽関係の友達が、住んでて 1kに、トイレin風呂と ロフトがあって安い家賃らしい |
2023年1月 下北沢駅
タケベヤさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線、小田急線が乗り入れるので、色々な方向に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー複数、飲食店や、輸入食品店、無印など店舗が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なタイプの店が値段も安めから少し高めまであり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や整体、マッサージはある程度の数と種類がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗的な店もなく、交番も駅ちか、雰囲気も明るく、印象は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活そのものではほぼ問題なく、近場の駅に行けば、遊びもできる。 |
コンフォリア下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.03 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.45 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.45 | |
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…残り425件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～56.63㎡｜28.93㎡ | 112,695円｜12,981円/坪 |
| 4階～5階 | 25～36.78㎡｜26.04㎡ | 105,008円｜13,325円/坪 |
| 6階～7階 | 31.44～52.84㎡｜44.24㎡ | 163,514円｜12,300円/坪 |
| 8階～9階 | 31.44～62.67㎡｜37.01㎡ | 137,116円｜12,344円/坪 |
| 10階～11階 | 31.44～51.85㎡｜43.69㎡ | 172,821円｜13,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～51.85㎡｜30.69㎡ | 118,932円｜12,855円/坪 |
| 西向き | 25～62.67㎡｜32.86㎡ | 127,432円｜13,078円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
