ラフォーレ上町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
996
ラフォーレ上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩7分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ上町の口コミ・評判
2021年7月
ぱらぱらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 渋谷からも下高井戸からも中間地点なので、広域に行動範囲がある人には便利な立地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央図書館がある。学区で選ぶ人もいるようだ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 周辺街区から特段の違和感はなく、管理的な問題があったという記憶はないが、最新情報を管理会社などに確認するにこしたことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 世田谷において、広さと価格は見合っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | オーゼキまでちょっと距離はあるが、点在するお店を楽しめればいいだろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 田園都市線沿いよりリーズナブルで家族には住みやすい。大きな通り沿いかどうかでずいぶん雰囲気が異なる区域 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 桜新町駅
ももさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どこに行くにもとても便利で、駅周辺の整備もとても良い。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 経堂駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、朝はあまり混雑もしないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があります。ドラッグストアや飲食店など様々な店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 甘い物やガッツリとしたご飯など様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などは駅の近くに多くあります。駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街、中学校や大学があり人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに様々なものがあり、コスパは良いと思います。 |
2021年11月 桜新町駅
5.0
【メリット】 桜新町はサザエさん誕生の街として有名です。駅前周辺にはサザエさんの銅像もあります。春にお祭……
2018年2月 経堂駅
3.0
【メリット】 駅前には、経堂コルティ(ロフトや書店スーパー等の入っている商業施設)があり、農大通り商店街……
ラフォーレ上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.69 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.69 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.69 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.53 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.53 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.53～35.53㎡｜35.53㎡ | 87,333円｜8,126円/坪 |
| 2階～2階 | 35.53～36.69㎡｜36.11㎡ | 99,000円｜9,050円/坪 |
| 3階～3階 | 35.53～36.69㎡｜35.99㎡ | 92,000円｜8,448円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.53～36.69㎡｜35.91㎡ | 92,000円｜8,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
