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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 浜田山 > 浜田山駅 > パークハイム浜田山ヴィプレジール

中古

パークハイム浜田山ヴィプレジール

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9743
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
パークハイム浜田山ヴィプレジールの外観
  • パークハイム浜田山ヴィプレジールのエントランス
  • パークハイム浜田山ヴィプレジールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハイム浜田山ヴィプレジールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハイム浜田山ヴィプレジール　外観
  • パークハイム浜田山ヴィプレジール　外観
  • パークハイム浜田山ヴィプレジール　外観

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:26件
中古:31件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

杉並区
1670物件中の順位

パークハイム浜田山ヴィプレジールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／浜田山駅 徒歩5分
    京王井の頭線／西永福駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　
    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区浜田山3丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜田山小学校

  • 中学校区域

    高井戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 桜上水マンション 4階部分
桜上水マンション 4階部分

リノベorリフォーム済み

価格
3,080万円
住所
杉並区下高井戸2丁目
最寄り
桜上水駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.7万円
専有面積
46.79m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

140万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズガーデン浜田山
ライオンズガーデン浜田山

リノベorリフォーム済み

価格
6,790万円
住所
杉並区成田西1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
271.6万円
専有面積
82.62m²
間取り
3SLDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

439万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 サンウッド浜田山
サンウッド浜田山
価格
7,480万円
住所
杉並区浜田山3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
514.1万円
専有面積
48.10m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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42万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 グローリオ浜田山
グローリオ浜田山
価格
7,280万円
住所
杉並区浜田山3丁目
最寄り
西永福駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
420.2万円
専有面積
57.26m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 パレス永福
パレス永福
価格
7,180万円
住所
杉並区永福4丁目
最寄り
西永福駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
280.5万円
専有面積
84.60m²
間取り
1R
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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458万円 割安

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割安 ジェイパーク浜田山
ジェイパーク浜田山
価格
7,480万円
住所
杉並区成田西3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
307.3万円
専有面積
80.49m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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139万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズ浜田山セントマークス
ライオンズ浜田山セントマークス

リノベorリフォーム済み

価格
8,690万円
住所
杉並区浜田山4丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
449.0万円
専有面積
63.98m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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310万円 割安

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割安 パーク・コート浜田山イーストコート 1階
パーク・コート浜田山イーストコート 1階

リノベorリフォーム済み

価格
8,300万円
住所
杉並区浜田山4丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
325.9万円
専有面積
84.18m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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710万円 割安

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割安 ライオンズガーデン浜田山
ライオンズガーデン浜田山

リノベorリフォーム済み

価格
8,490万円
住所
杉並区成田西1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
255.1万円
専有面積
110.01m²
間取り
3SLDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,223万円 割安

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割安 ライオンズガーデン浜田山
ライオンズガーデン浜田山

リノベorリフォーム済み

価格
8,790万円
住所
杉並区成田西1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
264.2万円
専有面積
110.01m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,014万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールグラン高井戸デュープレックス
ファミールグラン高井戸デュープレックス
価格
9,480万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
高井戸駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
448.7万円
専有面積
69.86m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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60万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・パークハウス浜田山季の杜
ザ・パークハウス浜田山季の杜
価格
10,480万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.2万円
専有面積
78.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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226万円 割安

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高資産価値 ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階
ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階

リノベorリフォーム済み

価格
10,998万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
485.0万円
専有面積
74.96m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 ファミールグラン高井戸デュープレックス
ファミールグラン高井戸デュープレックス

リノベorリフォーム済み

価格
12,000万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
高井戸駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
464.4万円
専有面積
85.44m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ヴィークコート浜田山
ヴィークコート浜田山
価格
12,999万円
住所
杉並区高井戸東1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
582.1万円
専有面積
73.82m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 プレステージ浜田山ジヴェルニー
プレステージ浜田山ジヴェルニー
価格
14,480万円
住所
杉並区浜田山2丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
535.6万円
専有面積
89.37m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,284万円 割安

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高資産価値 プレステージ浜田山ジヴェルニー
プレステージ浜田山ジヴェルニー
価格
16,980万円
住所
杉並区浜田山2丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
732.3万円
専有面積
76.65m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 プレステージ浜田山ジヴェルニー
プレステージ浜田山ジヴェルニー

リノベorリフォーム済み

価格
16,980万円
住所
杉並区浜田山2丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
628.2万円
専有面積
89.37m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 ライオンズ浜田山セントマークス
ライオンズ浜田山セントマークス
価格
22,800万円
住所
杉並区浜田山4丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
591.1万円
専有面積
127.51m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
北西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値 パークシティ浜田山Ｉ棟
パークシティ浜田山Ｉ棟

リノベorリフォーム済み

価格
44,980万円
住所
杉並区高井戸東1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
860.8万円
専有面積
172.72m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ファミールグラン高井戸デュープレックス
ファミールグラン高井戸デュープレックス
価格
9,480万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
高井戸駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
448.7万円
専有面積
69.86m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

60万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・パークハウス浜田山季の杜
ザ・パークハウス浜田山季の杜
価格
10,480万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.2万円
専有面積
78.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

226万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階
ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階

リノベorリフォーム済み

価格
10,998万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
485.0万円
専有面積
74.96m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 ファミールグラン高井戸デュープレックス
ファミールグラン高井戸デュープレックス

リノベorリフォーム済み

価格
12,000万円
住所
杉並区高井戸東3丁目
最寄り
高井戸駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
464.4万円
専有面積
85.44m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 ヴィークコート浜田山
ヴィークコート浜田山
価格
12,999万円
住所
杉並区高井戸東1丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
582.1万円
専有面積
73.82m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
57
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利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 パーク・コート浜田山イーストコート 1階
パーク・コート浜田山イーストコート 1階

リノベorリフォーム済み

価格
8,300万円
住所
杉並区浜田山4丁目
最寄り
浜田山駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
325.9万円
専有面積
84.18m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

710万円 割安

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークハイム浜田山ヴィプレジールの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜田山駅に対する口コミ】駅前は商店街になっており、帰りにスーパー（成城石井、西友、コモディイイダ※改装中）やコンビニに寄って帰ることができるので、駅周辺に住むにはとても便利だと思う。
商店街は夕方16時〜18時まで車の通行が禁止されるため、歩行者と自転車の人には優しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 西永福駅

ちさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 吉祥寺に15分ぐらいで出られる。乗車賃も安い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・30文字）

2024年6月 浜田山駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷駅まで近く、ホームまでの距離も近いところがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街の中にあるので改札をでたら店には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 改札をでたらスーパーが近くにあったり生活するに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯からお年寄りまで利用しやすい駅だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺の治安に差はなく、穏やかかつにぎやかなところだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が多く治安もよいので家賃は安くはないがそれにみあった生活利便性が手に入れられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年2月 浜田山駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷・吉祥寺・新宿へのアクセスがよく、非常にいいと思います。
阿佐ヶ谷駅まで一本で行けるバスが駅のすぐ近くにあるので、阿佐ヶ谷に行くのであれば交通費の節約になると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りるとすぐに商店街があり、スーパーもコンビニもあるので、不便は感じないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店以外に、個人でやってるお店が多く味は美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 柏宮公園がかなり広く、子どもと遊ぶ時や犬の散歩、花見や紅葉を見るにはうってつけです。
治安
5 		メリット 高級住宅街があるためなのか、パトカーが頻繁に止まったりすることがほとんどないので、過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないので、生活するうえでは特に困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年4月 西永福駅

きりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷と吉祥寺のちょうど間なのでどちらにもそう時間がかからず出やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、スーパー、薬局など生活に必要な施設はだいたい揃っている
飲食店の充実
3 		メリット まだ行っていない気になるお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに素敵な公園があって散歩に行くにはちょうどいい
治安
3 		メリット 日頃あまり騒ぎがなく高齢者も多く落ち着いている印象がある
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーも庶民的な価格でとても助かる。電車での交通が便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイム浜田山ヴィプレジールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1670物件中)

杉並区浜田山ランキング

位
(62物件中)

浜田山駅ランキング

位
(113物件中)
西永福駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

杉並区ランキング

位
(402物件中)

杉並区浜田山ランキング

位
(20物件中)

浜田山駅ランキング

位
(38物件中)
西永福駅の騰落率ランキング

パークハイム浜田山ヴィプレジールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
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パークハイム浜田山ヴィプレジールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年7月 1階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年1月 2023年1月 -1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年12月 2023年1月 -1階 3LDK 南 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年12月 2023年1月 -1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年10月 2022年12月 -1階 3LDK 南 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年9月 2022年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年8月 2022年9月 -1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年7月 2022年7月 -1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年7月 2022年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年7月 2022年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年6月 2022年8月 -1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年6月 2022年9月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年3月 2022年5月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2021年11月 2022年4月 -1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2021年3月 2021年3月 1階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年8月 2020年10月 1階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年7月 2020年9月 1階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年3月 2020年6月 1階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2011年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り11件
平均 1階 104.43㎡ 27.87㎡ 10,771万円 ＠341万円 ＠103万円 33,840円
327円		 21,206円
204円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハイム浜田山ヴィプレジールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハイム浜田山ヴィプレジールの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■杉並区浜田山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西永福駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 88.33～107.06㎡｜103.45㎡ 10,811万円｜344万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 91.16～116.32㎡｜103.74㎡ 9,460万円｜302万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.33～107.3㎡｜103.21㎡ 10,870万円｜347万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 107.03～107.06㎡｜107.05㎡ 10,166万円｜314万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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パークハイム浜田山ヴィプレジールの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    プラウド浜田山三丁目

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目8番15号
    最寄駅 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
    築年月 2014年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 8294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,829万円
    417万円
    127万円
  • 中古

    パークホームズ浜田山レヴェイユ

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目21番13号
    最寄駅 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
    築年月 2004年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 10758
  • 中古

    ライフパレス浜田山

    ライフパレス浜田山の外観
    住所 東京都杉並区浜田山4丁目30番17号
    最寄駅 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9484
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,872万円
    419万円
    127万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新規スケルトンリノベーションライフパレス浜田山
    新着 リノベorリフォーム済み
    新規スケルトンリノベーションライフパレス浜田山     		10,480万円 429.9万円 80.57m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年03月30日
  • 中古

    パークコート浜田山イーストコート

    パークコート浜田山イーストコートの外観
    住所 東京都杉並区浜田山4丁目27番4号
    最寄駅 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 10400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・コート浜田山イーストコート 1階
    割安 リノベorリフォーム済み
    パーク・コート浜田山イーストコート 1階     		8,300万円 325.9万円 84.18m² 3LDK 1階 南西 710万円
    割安
  • 中古

    パークコート浜田山

    パークコート浜田山の外観
    住所 東京都杉並区浜田山4丁目27番4号
    最寄駅 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・コート浜田山イーストコート 1階
    割安 リノベorリフォーム済み
    パーク・コート浜田山イーストコート 1階     		8,300万円 325.9万円 84.18m² 3LDK 1階 南西 710万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パークコート浜田山ウエストコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,939万円
    割安
    ネット公開物件
    パークコート浜田山ウエストコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    全4件を表示する

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    メゾン陽雅

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目12番1号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
  • 賃貸

    グレイスコート浜田山

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目14番1号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1155
  • 賃貸

    アルス浜田山

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目13番7号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 132
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    加藤第三ビル

    住所 東京都杉並区浜田山3丁目13番11号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 118
  • 賃貸

    ジュネス浜田山B

    ジュネス浜田山Bの外観
    住所 東京都杉並区浜田山3丁目13番11号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス浜田山 B ジュネス浜田山 B 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.59m² 1K 1階 南西

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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～88.78㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 4459
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1378
  • 新築

    サンウッド西荻窪

    サンウッド西荻窪
    価格 8,470万円～12,480万円
    所在地 東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 55.12㎡～70.20㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3861
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 14票
    アクセス数 2982
  • 新築

    パークホームズ西荻窪アベニュー

    パークホームズ西荻窪アベニュー
    価格 5,000万円～13,000万円
    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 613

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ディアナコート学芸大学テラス

  • 投票数2件
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ディアナコート学芸大学テラス
所在地
東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
専有面積 40.13㎡～84.56㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上7階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 未定
中古

クレール中目黒

  • 口コミ49件
  • 偏差値48
  • アクセス数7681
クレール中目黒
住所 東京都目黒区中目黒3丁目12番16号(地番)
交通 中目黒駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年12月
階建 地下1階付10階建
総戸数 64戸
推定相場
7,686万円（70㎡換算時）
363万円（坪単価）
109万円（㎡単価）
新築

シティハウス下目黒

  • 投票数53件
  • アクセス数16603
シティハウス下目黒
所在地
東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分
バス停まで 徒歩5分 バス所要時間10分 山手線 「目黒」駅
専有面積 70.36㎡～71.37㎡
間取り 3LDK
階建 地上5階建
総戸数 195戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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