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賃貸

グリーンフォレスト上町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1074
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賃料履歴 2015年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 99,903円
平均坪単価 ＠9,319円
平均m²単価 ＠2,819円
上位専有面積 32.4m²：19件 37.44m²：7件 98.9m²：2件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：11件 2LDK：2件

グリーンフォレスト上町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区世田谷2丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立桜小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンフォレスト上町の口コミ・評判

2021年5月

yootさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スモールビジネスをしている個人商店がちらほらあります。最近はお洒落なカフェも増えてきました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 桜新町駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停しか止まらず、急行の待ち合わせの駅になっているので、渋谷方面から乗る時は比較的空いている。改札は一つだが、出口は3つありどの方面に出るにも便利。渋谷駅から１０分という距離もよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニ、カルディ、銀行、病院など揃っているので、便利
飲食店の充実
3 		メリット ケンタッキー、マック、すき家などのファストフードのお店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレも改装されて綺麗になったし、エレベーターも増えたので便利。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく治安も良い。夜も不安なく帰れる
コストパフォーマンス
4 		メリット ファストフードなどの店舗がおおいので、割りと安価で持ち帰りなど出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・257文字）

2024年8月 駒沢大学駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
治安
5 		メリット 大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2023年12月 駒沢大学駅

おかゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。
治安
5 		メリット 駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅まで10分で、三軒茶屋駅、二子玉川駅といった人気の駅にも停車します。駅周辺にお店が多……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンフォレスト上町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 ワンルーム 南 32.4
2023年8月 1階 ワンルーム 東 37.44
2022年6月 2階 1K 南 32.4
2022年2月 2階 ワンルーム 南 32.4
2021年3月 2階 ワンルーム 南 32.4

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.4～52.75㎡｜36.28㎡ 95,058円｜8,731円/坪
2階～2階 32.4～37.44㎡｜33.24㎡ 93,000円｜9,263円/坪
3階～3階 98.9～98.9㎡｜98.9㎡ 182,500円｜6,101円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～98.9㎡｜39.64㎡ 100,916円｜8,841円/坪
東向き 37.44～37.44㎡｜37.44㎡ 96,428円｜8,515円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドゥムール世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目10番16号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1446
  • 賃貸

    ハピネス上町

    ハピネス上町の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目12番14号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス上町 301 ハピネス上町 301 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1SK 3階 東
  • 賃貸

    カルムフォーレ

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目18番7号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    ヴァ-ガコルテ世田谷上町

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目18番5号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 12
    アクセス数 1270
  • 賃貸

    ハイムフジII

    ハイムフジIIの外観
    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目15番13号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムフジII 201 ハイムフジII 201 7.8万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 24.43m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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