リバーヴィレッジ若林
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1972
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,733円 |
| 平均坪単価 | ＠12,378円 |
| 平均m²単価 | ＠3,745円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：3件 29.52m²：3件 20.67m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：5件 |
リバーヴィレッジ若林の物件概要
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーヴィレッジ若林の口コミ・評判
2020年5月
あやちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
世田谷線若林駅まで徒歩５分、三軒茶屋駅まで徒歩１５分弱くらいで便利です。 目の前にバス停があり、５分に１便くらいの間隔で渋谷駅行きのバスが来るので交通には不便しません。 近くに自転車屋さんが何件もあるので、渋谷・恵比寿くらいまでなら自転車通勤も便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三軒茶屋や若林、松陰神社前など商店街が多くお買い物に便利で楽しいです。比較的若い女性も多く、大通り沿いで夜間も人通りがあるので治安面も安心して過ごしました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスなどの共有部分も常に清潔に保たれ住み心地がよかったです。オートロックがあります。宅配BOXも数が十分あり、困ったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり、風当たり良好です。飾り棚もあって、お花などを飾りました。部屋も比較的綺麗で、収納スペースも2人暮らしくらいまでなら十分ありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くには商店街、スーパー、コンビニ、カフェ、自転車屋さん、個人レストラン、お花屋さんなど揃っており便利で住むのに楽しいマンションでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 三軒茶屋駅周辺にクリニックや役所の出張所があり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
リバーヴィレッジ若林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 27.87 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 21.79 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 30.03 | |
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| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 20.39 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.79～34.8㎡｜28.29㎡ | 94,500円｜11,501円/坪 |
| 5階～5階 | 25.76～30.03㎡｜28.77㎡ | 97,375円｜11,213円/坪 |
| 6階～6階 | 20.39～27.87㎡｜22.05㎡ | 87,600円｜13,238円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.39～29.52㎡｜24.72㎡ | 91,666円｜12,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 100,000円｜9,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 98,000円｜10,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
