VILLA北花田D-roomの外観：大和ハウス施工のD-room
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VILLA北花田D-roomのその他：オートロック付きで部外者シャットアウト♪
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VILLA北花田D-roomのその他：敷地内/建物
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VILLA北花田D-roomのその他：敷地内/建物
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VILLA北花田D-roomの室内：その他部屋・スペース
VILLA北花田D-roomの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
VILLA北花田D-roomの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北花田駅
トモさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の駅の為、各主要都心部までのアクセスがしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに大型商業施設があり、大体のものはなんでもそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内はもちろん、駅周辺にも有名店も多くそろっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設があるため、暮らしの面は非常に恵まれた環境と思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつも多くの人が行きかっている割には、ごみも少なく治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の価格帯は１つ隣の大阪市内の駅周辺に比べるとお得感があります。 |
2023年9月 新金岡駅
しこくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。 始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あり、種類も豊富。 雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。 警察署、消防署も近くにある。 小児科が多く感じる。 耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。 駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。 駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。 小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。 子育て世帯が多い。 大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。 小さな公園も沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。 周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。 駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。 違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。 単身用の家がほとんど無い。 |
2022年2月 新金岡駅
3.0
【メリット】 なかもずが通常の始発駅だが、新金岡始発の電車があって、それなら座れるところ。あと、地上上が……
2021年11月 新金岡駅
3.0
【メリット】 駅出口を上がってすぐ、フレスポという商業施設やイオンがあり買い物には便利です。周辺は住宅街……
VILLA北花田D-roomの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 28.51 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.51 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 26.99 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 26.99 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 29.17 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北花田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.99～28.51㎡｜28.13㎡ | 62,250円｜7,316円/坪 |
| 2階～2階 | 29.47～29.47㎡｜29.47㎡ | 67,666円｜7,591円/坪 |
| 3階～3階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 70,000円｜7,933円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.51～29.47㎡｜28.9㎡ | 65,555円｜7,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.99～28.51㎡｜27.49㎡ | 60,333円｜7,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
