ライオンズシティ阿佐ヶ谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:2件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズシティ阿佐ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
杉並第七小学校
-
中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ライオンズシティ阿佐ヶ谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライオンズシティ阿佐ヶ谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライオンズシティ阿佐ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【ライオンズシティ阿佐ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズシティ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】少し歩けばメトロの南阿佐ヶ谷駅も利用できるため都心へのアクセスは良好です。都心からのアクセスも良く、家賃はそこまで高すぎないためコスパはいいと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に本屋やスーパーがまとまっているので買い物には不便がありません。激安八百屋さんもいくつかあり、外食だけでなく自炊もしやすい環境です。街灯の多さは申し分ないです。夜遅くまで開いている店が多く、人通りもありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】たい焼きや焼き鳥など食べ歩きもできる名店が商店街に多数あります。エスニック料理店もレベルが高く、外食で困ることはありませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前は少しにぎやかでお子さんが遊べる場所は少ないですが、善福寺川緑地まで足を延ばしてピクニックを楽しむ方が多いです。春のお花見は必見です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】北口南口とも商店街が栄えています。飲食店も多く、駅前には24時間営業のスーパーがあります。南口から延びているパールセンターは七夕祭りで有名な商店街です。都心までのアクセスも良く、新宿まで10分程度、東京駅までも23分と便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 阿佐ケ谷駅
なたにやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 平日は快速が止まる 都心部までのアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阿佐ヶ谷パールセンターやビーンズなどの商業施設が多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中華 和食 お菓子 スイーツなど幅広い飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園や幼稚園などが多く給食費が無償化された |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前や近くに交番があるので駅周辺の治安はあんぜん。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は都心部に近いので妥当な金額だと思う。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
ソイチさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿まで9分。 吉祥寺まで6分。 バスで西武線3駅と接続。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西友、イトーヨーカドーが駅徒歩1分以内にある。 普段の買い物は十分。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は充実している。 飲み屋もたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 困ることはないが、満足できるほどのものはない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜でも治安よし。 お隣の駅と比べて酔っ払いが青空呑み会してる率低い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅の北側と南側で相場もだいぶ変わる。選択肢がある。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
タケベヤさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総武、、都営バスがつながっており、基本は抑えている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 書店、整体、百均などがすぐの商店街の中にあり、充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お菓子屋、輸入食品、各種お惣菜店などを筆頭に、日常遣いの店がそろい踏みしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 色々な食べ物や、お店と触れ合える点では問題なし。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人の出入りも多く、風俗関連も近隣にないので、それなりに安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業的な意味では問題なく、交通便もそこそこ。 |
2020年3月 阿佐ケ谷駅





【メリット】 とても長い商店街があって、買い物や飲食などには困ることはありません。映画館もあるので、娯楽……
ライオンズシティ阿佐ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区阿佐谷南ランキング![]() ![]() (48物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング![]() ![]() (201物件中) |
ライオンズシティ阿佐ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1998年3月) |
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
7階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ライオンズシティ阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 47.98㎡ | 8.34㎡ | 3,615万円 | @251万円 | @76万円 | 16,100円 354円 |
10,910円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区阿佐谷南の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 45.46~50.5㎡|47.98㎡ | 3,615万円|250万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.46~45.46㎡|45.46㎡ | 3,850万円|279万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズシティ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.43 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.43 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.61 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.43 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2015年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.43 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ阿佐ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■杉並区阿佐谷南の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 134,500円|10,998円/坪 |
3階~4階 | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 142,000円|11,611円/坪 |
5階~6階 | 61.61~61.61㎡|61.61㎡ | 175,000円|9,390円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.43~61.61㎡|45.72㎡ | 150,250円|11,056円/坪 |
東向き | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 137,000円|11,202円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
