コスモ羽根木の外観：きれいな外観です
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コスモ羽根木の外観：京王電鉄井の頭線 新代田 徒歩 7分の立地です♪
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コスモ羽根木の外観：外観・土地
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コスモ羽根木の外観：自転車置き場ございます♪バイク応相談♪
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コスモ羽根木のエントランス：エントランス
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コスモ羽根木のエントランス：エントランス
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コスモ羽根木のエントランス：エントランスを抜けると我が家です♪
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コスモ羽根木のその他：その他
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コスモ羽根木のその他：ランドマーク
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コスモ羽根木のその他：敷地内駐輪場ございます♪
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コスモ羽根木のその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。
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コスモ羽根木のその他：直接お部屋に投函されない集合ポストです♪
コスモ羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩15分
京王線／笹塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ羽根木の【賃貸】物件情報
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【コスモ羽根木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ羽根木の口コミ・評判
2019年6月
もんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 渋谷に出やすい。静かである。国道を渡ればすぐファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
ラットさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、使いやすく駅員さんも丁寧で助かる。トイレも比較的綺麗にされていますし、売店もある。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに、フレンテもできて、喫茶店や食事についても充実きていてとても，便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり問題ないです！！完璧に食事類はファーストフードからレストランまだあるので利便性は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがくらすには問題無いと思いますね。夜中でも人が全くいない危ないところはあまりないので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪く無いですね。悪いと思ったこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ですね。物件は古くても問題なければ安いところはたくさんあるので。 |
2024年2月 笹塚駅
いのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前ビルに肉魚野菜の生鮮食品店有り 同ビル内にはUNIQLO、無印もあり、便利。 別にサミット、ライフ、伊勢丹ストア、100円均一が駅前徒歩三分圏内に有り その為買い物等にはほぼ困らない 商店街も活気あり 交通も新宿に5分。 京王線は特急も止まる。 都営新宿線乗り入れあり（始発） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活で必要な大抵の店は揃っている 新宿が近いがそこまで行かなくても大抵事足りる 日曜日やっている病院も有り |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス 麺類、喫茶などバリエーションがある チェーンだけでなく個人店で行列を作る店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園などは問題ない量ある認識。施設も一定の設備有り 玉川上水路中心に整備されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安は良い認識 夜でも細かい道では無ければ不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲の施設交通の便などから利便性は高い。 |
2022年1月 下北沢駅
5.0
【メリット】 小田急線も快速急行が停車、京王線も井の頭線急行が停車し、新宿 渋谷 吉祥寺まで電車で一本の……
2018年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿駅まですぐって感じで出られるのがうれしいところ、通勤には適してます。ホームには待合室も……
コスモ羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 16 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 15 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 15.5 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.5 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.5～16㎡｜15.66㎡ | 53,666円｜11,328円/坪 |
| 2階～2階 | 15～25㎡｜16.82㎡ | 60,600円｜12,065円/坪 |
| 3階～3階 | 14～25㎡｜17.94㎡ | 64,645円｜12,107円/坪 |
| 4階～4階 | 15.5～30.55㎡｜20.11㎡ | 72,434円｜11,998円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～25㎡｜16.25㎡ | 59,843円｜12,224円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 58,000円｜11,279円/坪 |
| 西向き | 14～30㎡｜17.37㎡ | 63,966円｜12,324円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～30.55㎡｜25.25㎡ | 83,923円｜10,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
