STEPS
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2544
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 115,589円 |
| 平均坪単価 | ＠11,071円 |
| 平均m²単価 | ＠3,349円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：13件 30.9m²：7件 85.88m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：36件 ワンルーム：26件 1LDK：11件 |
STEPSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩3分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩7分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩15分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩15分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩26分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目33-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STEPSの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅から徒歩2分ほどでかなり近いので通勤や何かと出かけるのに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活する上でドラッグストア、コンビニ、スーパーが、揃っているので便利です。隣駅は徒歩5分ほどですが100均もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エレベーターは一つ、バリアフリーもあり、オートロックも完備されているのでそう行った面では安心です。 ペットは飼育不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
トイレはウォシュレット、キッチンは二口コンロです。 日差しは窓が大きいのでかなり入ります。天気の良い日は気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドトール、すき家、薬局、コンビニは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 出張所は徒歩1分ほど、保育園はマンションのとなりにあります。マンションはデザイナーズの特徴なのか、他の人とのコミュニケーションは、あまりなきです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
numtackさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からのアクセスも非常によく、買い物等にもことを欠かしません。近所にもスーパー、居酒屋があり、非常に充実しておりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
canned_pineappleさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 一定のものは揃う等々力駅から至近で、尾山台駅・商店街も徒歩5分程度。自由が丘・二子玉川へも電車で5分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 等々力渓谷まで徒歩2分で、散歩には最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部・セキュリティは可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ユニークな間取りが多く、設備もオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 等々力駅周辺に、ローソン・フリーエフ、成城石井、スーパーバリュー、まいばすけっと、すき家、街のそば屋、高級すし店があり、尾山台商店街にも商店・飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 等々力駅の反対側に区役所出張所あり。診療所も徒歩圏に多数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 周りには成城石井や薬局、スーパーもあり不便ではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 渓谷があり、昼間は散歩すると気持ちがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物のデザインが面白い。変わった建物が好きな人には良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋によってちがうが、真っ白なデザイナーズマンション。窓が大きくて開放感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 成城石井。高いけれど遅くまでやっているのでありがたかった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | トドロッキーと言う商店街のキャラクターがおり、トドロッキーが来ると親子が集まっていた。地域のイベントには力を入れていたように思える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 上野毛駅
Ssさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 地価が高いエリアであり、かつ繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がどこにもない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 自由が丘駅
ぽぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすく、複数路線が通っているため交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、無印良品やフランフランなど雑貨屋の店舗があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街のイメージがありますが、チェーン店も多く、インスタ映えになるようなカフェも多くあります。 特にカフェ好きな方には嬉しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はないイメージですが、駅の近くに緑道や神社があります。駅前の広場でお子様連れも楽しめるようなイベントもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学もあり、夜でも人通りは多いです。 駅前に交番もあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均より高いと思います。（芸能人が住んでいるような街なので…） スーパーは成城石井などお高めスーパーがあり質のいい食品を買うことが出来ます。 |
2023年6月 九品仏駅
하나さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が自由が丘であり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この前、駅員さんが車椅子の方を誘導していたのですが、丁寧に対応していた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに人気なパン屋さんがある！ スーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかり衛生管理をしており多目的トイレも充実していました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九品仏はかなり静かな方であるので住みやすいと思います |
2022年4月 尾山台駅
runleoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線に乗れば、自由が丘、二子玉川に行ける。 急行停車駅ほどの混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりした町だが、なじみやすい。 スーパーと商店街がある。（オオゼキ、駅前スーパー） 病院も駅近くに数軒あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なケーキショップが数軒ある。（オーヴォンビュータン、アサコイワヤナギ、パーラーローレルなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 玉川支所までも近く、手続きを行うのも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は程よく活気がある商店街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町だと思います。 物件によって価格は違うので、駅から少し離れれば値ごろ感はあると思います。 |
STEPSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 40.42 |  |
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| 2021年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.4 | |
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| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28.89 | |
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| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.9 | |
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| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.26 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.19～67.76㎡｜38.79㎡ | 104,966円｜9,279円/坪 |
| 3階～4階 | 27.4～54.38㎡｜36.25㎡ | 109,571円｜10,126円/坪 |
| 5階～6階 | 27.4～48.74㎡｜33.55㎡ | 110,866円｜11,224円/坪 |
| 7階～7階 | 35.85～85.88㎡｜71.58㎡ | 189,285円｜9,182円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～85.88㎡｜47.29㎡ | 128,304円｜9,113円/坪 |
| 東向き | 27.19～53.3㎡｜31.44㎡ | 95,307円｜10,267円/坪 |
| 西向き | 38.33～47.48㎡｜42.9㎡ | 126,000円｜9,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.14～85.88㎡｜43.14㎡ | 127,388円｜10,418円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
