ユーズアーク明大前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1211
ユーズアーク明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目38-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーズアーク明大前の口コミ・評判
2021年7月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは駅前の京王エクスプレス、アズマヤ、スーパーバリューが徒歩2〜10分圏内にあり、隣がミニピアゴで、近くにココカラファインもあり、少し足を伸ばせば下高井戸の西友や市場も使うことができるので、本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最上階に大家さんも住んでいて、何かあった時にいつでも相談ができ、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
りあむーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い。隣に24時間営業しているスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 明大前駅
くるくるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王井の頭線どちらも使え、渋谷と新宿どちらにも1本10分以内でアクセス可能な点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数が豊富で、コンビニもあり駅前には本屋もあるため最低限の生活はできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が最寄りにあるため、安い居酒屋やラーメン店が豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から大学まで全て徒歩圏内にあるのは良い点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前から少し歩くと閑静な住宅街になる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地と家賃のバランスから考えると、コストパフォーマンスはいいと思う |
2022年8月 明大前駅
けけけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿渋谷吉祥寺に1本かつ短時間で行ける立地は素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは意外と多い。ドラッグストア、交番、病院、本屋等、一人暮らしで必要なお店は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生の街だからか、チェーン店を中心に飲食店・カフェは多い。特にラーメン屋は多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街に入っていくと閑静な雰囲気になっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官が駐在している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスに重きを置くのであればとても素晴らしいと思います |
2020年4月 明大前駅
4.0
【メリット】 京王ライナー以外の全ての電車が停まるので電車の待ち時間が少ないです。また新宿と渋谷どちらも……
2019年7月 明大前駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスの良さは抜群だと思います。
新宿・渋谷へそれぞれ10分で行ける……
ユーズアーク明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.9 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 25.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.9㎡｜25.37㎡ | 90,666円｜11,814円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.9㎡｜25.32㎡ | 94,000円｜12,272円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.9㎡｜25.39㎡ | 95,363円｜12,416円/坪 |
| 4階～4階 | 25.2～25.9㎡｜25.41㎡ | 96,400円｜12,543円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.9㎡｜25.35㎡ | 93,916円｜12,246円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.9㎡｜25.43㎡ | 95,444円｜12,408円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
