レジディア用賀
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4218
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 208件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,490円 |
| 平均坪単価 | ＠15,316円 |
| 平均m²単価 | ＠4,633円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：110件 27.76m²：23件 25.47m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：159件 2LDK：25件 1LDK：23件 |
レジディア用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩2分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩16分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀2丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア用賀の口コミ・評判
2018年4月
NSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 基本的に生活に必要なものは全てリーズナブルな価格で揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅に近いので買い物などは便利。砧公園まで徒歩で行けるので、毎日のジョギングや休日のレクリエーションには良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分はいつもメンテナンスが行き届いており、クリスマスにはクリスマスツリーがあったり等、管理は良かった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的にバランスのとれたマンションであると感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 用賀駅の周辺は基本的に何でもそろっているので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 基本的にファミリー層が多く住むエリアで、駅周辺に病院等生活インフラが整っているので暮らしやすいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
社畜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーや飲食店の駅前に並んでおり、特に買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
HYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 二子玉川・三軒茶屋・渋谷へもアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安が良くて変な人があんまりいない。 駅まで激近。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんがきれいに掃除される。 廊下、共用部がホテルライクで高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 浴室乾燥機がある。窓が二重サッシなので閉めれば首都高の音がそこまで聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
お店は多くないが個性があって美味しいところが多い。 スーパーが多い。大きいOKストアが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | インタナショナルスクールが周りに多く、バイリンガルな子を見かけることが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
はむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近くに住んでましたがOKが２つもあり便利。歩道も整備されておりあるきやすかったあ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜新町駅
Nickさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる |
2021年10月 桜新町駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、ちょっとお茶するにも、ご飯をたべてから帰ろうにも便利。本屋さんでじっくり本を選ん……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 隣が二子玉川駅であり、このあたりではかなり大きな栄えた駅と言えます。商業施設なども充実して……
2018年9月 桜新町駅
5.0
【メリット】 周辺地域は落ち着いた環境で、チェーン店やおいしいごはん屋さんもたくさんあるので、食事には困……
レジディア用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.6 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.52 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.47 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.06 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.06 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～62.45㎡｜30㎡ | 110,177円｜12,309円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～27.76㎡｜25.64㎡ | 100,767円｜13,002円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～50.4㎡｜27.38㎡ | 106,777円｜12,906円/坪 |
| 5階～5階 | 25.06～50.4㎡｜33.38㎡ | 136,194円｜13,459円/坪 |
| 6階～6階 | 25.47～62.45㎡｜51.68㎡ | 207,933円｜13,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～62.45㎡｜30.94㎡ | 119,267円｜12,808円/坪 |
| 東向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 100,250円｜13,225円/坪 |
| 西向き | 27.76～27.76㎡｜27.76㎡ | 100,000円｜11,908円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.06～62.45㎡｜35.13㎡ | 135,333円｜12,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
