ソレアード小松島2の外観
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ソレアード小松島2のエントランス
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ソレアード小松島2のバルコニー：エントランス
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ソレアード小松島2のその他
ソレアード小松島2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード小松島2の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 台原駅
ようちゃんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の車両より、広さがある車両での移動は快適。 森林公園や、地域包括センター、コンビニも２種類あるので、普段と週末に分けて利用、地下鉄に直結なので、クルマなくても快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森林公園や、地域包括センター、コンビニ、サイゼリヤ、歯医者と耳鼻科、薬局も近隣に |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、韓国プヨ、とんかつや、ピザや |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、買い物、出金できる場所、病院など立地が便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜になったとしても、わりとまあ安心なほう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性一番、繁華街までタクシーは2000円いかない、震災時も買い物できなかったが、雪のなか、徒歩で帰宅した。クルマ無しには満足かな |
2022年7月 旭ヶ丘駅
しょうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台市の名所であると思う台原森林公園に直結しているのと、仙台市科学館にも隣接しているので遊びに行くには少し楽しい駅だと思う。地下鉄だけにずっと地下を通るのだがこの駅に入った瞬間に台原森林公園の景色が見えて景色が良くなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、飲食店、スーパーもあり、バスプールもあるのでそこは便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店も数箇所周りにあるので使えることは使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても台原森林公園があるので子供と散歩や遊びにいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供がいる家族が多いイメージで治安は良く感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高くないはずなので物件の選択肢は多いと思う |
2022年5月 台原駅
まぁさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台中心部の主要駅である当台公園駅、広瀬通り駅、仙台駅、五橋駅まで4〜5駅(5〜10分)で到着するため出勤時間や通学時間のストレスが少ない。他の駅よりも小さめだかタクシー乗り場もあり常にタクシーは待機していて安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンやローソンのコンビニがありどちらもそれぞれ出入口から近いところにあるのでとても便利。また、駅構内にも七十七銀行のATMがあり台原には七十七銀行の支店がないのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤがありいつも学生も多くいる印象。また、ドン・キホーテにも様々な飲食店が入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは古くて暗い印象だったが改修後はとてもキレイになり多機能トイレも設置されお年寄りから小さい子、赤ちゃん連れの方でも安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るく散歩している方も多いため安心して利用できる。近くに飲み屋街などはないためとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台中心部を利用することが多い人にとってはとても便利な駅だと思う。駅から徒歩15分圏内にアパートが多く家賃もそこまで高くはない。 |
2022年1月 旭ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅の建物自体は古いですがいい雰囲気です。
すぐ隣が台原森林公園ですので緑もあり素……
ソレアード小松島2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.6 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.6 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■旭ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 68,000円｜5,620円/坪 |
| 3階～3階 | 33.6～40㎡｜37.44㎡ | 63,800円｜5,638円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.6～40㎡｜37.86㎡ | 64,500円｜5,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
