シャンポール東松原
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2235
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,629円 |
| 平均坪単価 | ＠9,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,768円 |
| 上位専有面積 | 42.36m²：7件 39.64m²：6件 46.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：3件 |
シャンポール東松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目56-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンポール東松原の口コミ・評判
2021年11月
べーこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は井の頭線の東松原駅。 下北沢まで2分。渋谷駅まで10分。吉祥寺まで15分強。 明大前乗換で新宿までも15分ほど。都心からのアクセスは申し分なし。 車両が少ない分、混みそうだが、本数もそれなりにあるので、電車の混雑もさほどきにならない。 京王井の頭線は、駅の感覚が短い分電車のスピードもでないため、事故もすくなく 遅延などもあまり起こらず、雨や雪などにも比較的強い。 駅は目の前。道を渡ってすぐ。車さえ来ていなければ傘なしでもダッシュできるくらい。 線路横の建物だが、スピードがでない井の頭線なことと意外と建物がしっかりしているのか、そこまでの騒音は感じない。 商店街も静かなので、騒音も気にならない。 すぐ隣にセブンイレブンがある。都内屈指の売り上げを誇る店のようで品ぞろえも超充実、店員さんの愛想もよい。 反対側にはローソンもあるのでコンビニローテーション使いもできる。 郵便ポストも目の前なのでとっても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅前だが、比較的静かな商店街で、騒音は気にならない。 近くには羽根木公園という少し大きな公園があり、散歩にはもってこい。 梅が有名らしく、季節になると梅まつりが開催されたくさんの人が訪れる人気スポット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
管理状況はそこそこ。お掃除の人が定期的に訪れる。 ゴミ集積所も常に使えるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たり良好、騒音なども気になりません いわゆる一昔前の普通のマンションだとおもいますが快適です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ひととおり、最低限のものは揃っています 魚屋、肉屋はないのでスーパーへ 24時間やってるスーパーや、コンビニもバリエーション豊富なので便利です 雑貨などは下北沢へでるのが便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小さな病院が揃っているので、困ることはないと思います。 小学校・中学校も近くにあります。 おまつりもあるし、商店街のイベントなんかもコロナ前はやってました。 マンション内コミュニケーションは、すれちがうあいさつ程度だとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
電王さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前なので、雨の日も濡れずに帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東松原駅
あぬさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で吉祥寺や渋谷に行けることがメリットだと思う。混雑は全くしてない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはサボテンや大阪王将など有名店があり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所に羽根木公園がある。緑が多く子育てには最適だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので治安はそこそこいい。 街灯もまぁまぁあるので夜に真っ暗になることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くはないので住みやすい。 |
2023年6月 東松原駅
m.mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。 |
2019年7月 東松原駅
4.0
【メリット】 渋谷まで10分程度で新宿にも明大前駅乗り換えて15分程度で交通の便は良い。急行が止まらない……
2019年3月 東松原駅
5.0
【メリット】 朝の京王線は３分や５分おきに電車がくるので急いで駅まで走る必要がないこと。
東松……
シャンポール東松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.2 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 82.76 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.64 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.64 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.95 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.64～46.2㎡｜42.54㎡ | 118,333円｜9,189円/坪 |
| 3階～3階 | 39.64～46.2㎡｜41.49㎡ | 109,600円｜8,750円/坪 |
| 4階～4階 | 44.11～82.76㎡｜57.45㎡ | 148,222円｜8,771円/坪 |
| 5階～5階 | 35～42.36㎡｜41.3㎡ | 118,142円｜9,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～46.2㎡｜42.53㎡ | 118,375円｜9,201円/坪 |
| 東向き | 82.76～82.76㎡｜82.76㎡ | 220,000円｜8,788円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.76～82.76㎡｜82.76㎡ | 179,000円｜7,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
