蓼科荘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
987
蓼科荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩4分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢6丁目28-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蓼科荘の口コミ・評判
2023年12月
かわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からも近く、きれいで気に入ってます。外は沢山のお花や植物を植えてくれていてとても美しいです。自由が丘なので立地もよく、飲食店も多いので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 自由が丘駅
Kusiow さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と大井線が乗り入れ、両線の乗り換え駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口そばにある複合商業施設では、さまざまなお店が約100店舗軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にはあらゆるスイーツ屋さんが軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には自由が丘学園高等学校や魚菜学園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自由が丘駅周辺の治安は良い評価を受けています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーも豊富で食材の買い出しには困りません。 |
2022年9月 自由が丘駅
すりこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘は今再開発を行われており、イオンができたり、駅前の古い建物もなくなります 今後期待があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今はないですが、今後に期待です。イオンができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルなところから最新のところまであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はよく見かけます。公園もすこしあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由が丘なので治安は良さそうです。住んでいても安心です |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ローカルなお店で安いところがあったりします。 |
2021年11月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 エレベーター、トイレなど施設が充実していて綺麗。少ないながら駅ナカにお店も入っておりちょっ……
2021年11月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはもちろん駅構内にも利用できる施設があります。スープストックやコスメ(ドラックスト……
蓼科荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.2 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.2 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 26.2 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.2 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.2 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.2～57.16㎡｜29.32㎡ | 98,909円｜11,237円/坪 |
| 2階～2階 | 28.87～57.16㎡｜32.06㎡ | 104,200円｜10,838円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～32.2㎡｜28.36㎡ | 94,333円｜11,046円/坪 |
| 東向き | 26.2～26.2㎡｜26.2㎡ | 93,000円｜11,734円/坪 |
| 西向き | 26.2～57.16㎡｜33.59㎡ | 108,153円｜10,811円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.87～30.12㎡｜29.32㎡ | 100,727円｜11,359円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
