グラースビ若林
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
726
グラースビ若林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラースビ若林の口コミ・評判
2023年5月
やまりょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は世田谷線の若林駅か、松陰神社前駅。 若林駅周辺は特に商店もないが、松陰神社前駅周辺は商店街もあり、非常ににぎわっている。 田園都市線の三軒茶屋駅まで徒歩１５分ほどで、そちらも生活圏になる。 徒歩１、２分で世田谷通りに出てすぐにバス停があり、渋谷に出る場合は三軒茶屋駅まで歩くよりバスの方が楽で本数も多い。１時間に１本ほど五反田行のバスがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くはないが駒沢公園まで徒歩３０分ほど、自電車やランニングの目的地として考えればこれ以上の公演はない。松陰神社横に公園もあり、充実している。 住んでいた９年で周辺で犯罪などがあったことはなかったと思う。 世田谷通りから、一本奥で非常に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
共有設備などはなく、いたって普通。 駐輪場があり、自転車は屋根の下に止められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
一人で住むには十分な物件。 一番奥で他の部屋に隣接していないため、三面に窓があり、通気性は高い。 キッチンも部屋のわりに充実しており、二口コンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
三軒茶屋、渋谷へのアクセスが良くなんでもある。 松陰神社前も充実しており、大型家電などの特殊なものでない限り徒歩圏内で完結します。 一歩足を延ばし、世田谷、上町、駒沢までいくと学生向けの店も多く、とにかく充実している。 セブンイレブンも近くにある。 近隣にカーシェアも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしで、あまり家にいない生活をしている場合の拠点としては非常によい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
のさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーも近く、治安も良いため周辺環境は良いです。三軒茶屋駅まで徒歩で向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 松陰神社前駅
ゆうこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線沿線。上れば三軒茶屋で東急田園都市線に繋がり、下れば小田急線、京王線に繋がります、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社商店街にはおしゃれなカフェやパン屋があります。またサミットへも至近です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社商店街、世田谷通り沿いに飲食店が結構あって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 弦巻小学校、駒沢中学校があって、公立中学校としてのレベルもまずまず高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や空き巣があったなどの話は一切聞きませんので、安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三軒茶屋に住むよりは賃料は若干安めだと思います。 |
2022年2月 松陰神社前駅
5.0
【メリット】 三軒茶屋から世田谷線に乗ってすぐ
なので、意外とアクセスは悪くないです。世田谷線……
2021年11月 松陰神社前駅
5.0
【メリット】 吉田松陰で有名な学業の神、松陰神社が近くにある。また、松陰神社前駅の近くには多くのお店があ……
2019年1月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 駅を降りると商店街がありお買い物が楽しい。
商店街なので夜でも人気があり明るい。……
グラースビ若林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 28.8 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.8 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.8 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.84 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 93,000円｜10,675円/坪 |
| 2階～2階 | 18.84～28.8㎡｜25.95㎡ | 89,857円｜11,667円/坪 |
| 3階～3階 | 18.84～28.8㎡｜27.14㎡ | 94,333円｜11,617円/坪 |
| 4階～4階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 96,750円｜11,106円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.84～28.8㎡｜28.27㎡ | 94,421円｜11,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.84～18.84㎡｜18.84㎡ | 78,000円｜13,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
