パレステュディオ五反田ＳＴＡＴＩＯＮＦＲＯＮＴ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
111
パレステュディオ五反田ＳＴＡＴＩＯＮＦＲＯＮＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩1分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩8分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
113戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステュディオ五反田ＳＴＡＴＩＯＮＦＲＯＮＴの口コミ・評判
2024年10月
Bellさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急が五反田駅直結にあり、帰り際の買い出しに便利。駅徒歩一般なので駅ビルの成城石井も利用可能。飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広くあるので食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 五反田駅のほぼ目の前で2分程度、JR、都営浅草線、東急池上線が使えて便利。周辺には飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
おげぶりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JR五反田駅まで徒歩1分以内の超好立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五反田駅
子猫のニャんたさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わりと何処に行くにも便利。特に羽田空港にもアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はたくさんあり、困らない。 駅前に商業施設があり、東急や成城石井がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格帯も幅広く、ジャンルも割りとなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科は複数あり、webで予約を取れる新しい病院が多くて助かる。 保育園の待機児童はいなくて、スムーズに入園できる。品川区の学童保育は定員がなく希望者は全員利用可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪くはない。街全体が夜も明かりで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良い。マツモトキヨシ、まいばすけっとなどチェーン店があり、物価はそこまで変わらない。 |
2023年2月 五反田駅
愛菜さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や都営地下鉄浅草線が使え、銀座方面に行きやすい路線だなと感じます。電車の本数もとても多いなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに成城石井があるので、通勤帰りに買い物して帰ることができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、仕事帰りにいっぱい引っ掛けると言うこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に不便に感じる事は無い地域です。中学校も評判が良くうらやましいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件を目の当たりにしたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしで住むにはとても暮らしやすいかと思います。家族で住むには向いておらず。 |
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅周りが最近キレイに工事されて、前より洗練された感じです。駅前は飲食店もそれなりに多く、結……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅から降りずに電車の車窓から見るだけではわからない奥の深い街の玄関として行きかう人々が特徴……
パレステュディオ五反田ＳＴＡＴＩＯＮＦＲＯＮＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14階 | 1K | 北東 | 21.68 |  |
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| 2024年10月 | 13階 | 1K | 南西 | 22.64 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.91 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 21.68 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 22.91 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.59～25㎡｜22.95㎡ | 105,800円｜15,335円/坪 |
| 4階～6階 | 21.51～22.91㎡｜22.47㎡ | 92,250円｜13,565円/坪 |
| 7階～9階 | 21～22.91㎡｜22.3㎡ | 89,416円｜13,270円/坪 |
| 10階～12階 | 22.64～22.64㎡｜22.64㎡ | 86,500円｜12,630円/坪 |
| 13階～15階 | 21.51～22.91㎡｜22.28㎡ | 91,100円｜13,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.51～22.64㎡｜22.18㎡ | 88,400円｜13,182円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 102,500円｜13,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～25㎡｜22.44㎡ | 95,088円｜14,028円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
