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賃貸

フロール川崎戸手2番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 32
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賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 143,833円
平均坪単価 ＠8,170円
平均m²単価 ＠2,472円
上位専有面積 58.2m²：3件
上位間取り 2LDK：3件

フロール川崎戸手2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／川崎駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    180戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロール川崎戸手2番館の口コミ・評判

2024年11月

さなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 自治会の会長がしっかりしている方なので治安が保たれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 川崎駅

KHさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野東京ラインや東海道線が使えるのは大きい。東京や横浜に向かえる重要なターミナル駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 文句ないと思う。ラゾーナをはじめ駅ビルのアトレやアゼリア、コンサートホールなど商業施設のラインナップはターミナル駅ならでは。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やカフェから、ラーメン屋や飲み屋など個人経営の飲食店など多岐にわたり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市役所がリニューアルして無料で入れる展望台ができたので子連れは楽しいと思う。図書館もある。
治安
2 		メリット 昼間は、怪しい路地に入らなければ大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット ターミナル駅だし利便性は問題ないので、電車通勤するなら最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年4月 川崎駅

かつさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅区間が長く低料金で遠方への移動がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的主要駅に停車しやすく、大型店舗が多い
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店は充実しており、来店しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園が多く、家族連れが訪れたい場所が多い印象
治安
4 		メリット 周辺に交番があり、何かあればすぐに相談しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやコンビニなどは多く利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2023年11月 川崎駅

たんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。
治安
5 		メリット 駅の西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が栄えています。
川崎在住ですが、都心も隣といっていいほど近いですし、湘南……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロール川崎戸手2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 2LDK 南東 58.2
2024年9月 6階 2LDK 南東 58.2
2024年4月 6階 2LDK 南東 58.2
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区戸手の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ 142,000円｜8,066円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ 144,750円｜8,222円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ 143,833円｜8,170円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    ブセナガーデン

    住所 神奈川県川崎市高津区上作延396番1号
    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 93
  • 賃貸

    フォレストグランリコ

    住所 神奈川県川崎市幸区幸町699番1号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1948
  • 賃貸

    サンウェスト

    住所 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62番
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1023
  • 賃貸

    モンテジョア

    モンテジョアの外観
    住所 東京都大田区西六郷4丁目30番9号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテジョア 403 モンテジョア 403 16万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 44.53m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    プルメリア

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目17番
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 861

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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