クレスト池尻
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3458
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 136,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,367円 |
| 平均m²単価 | ＠2,834円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：5件 38.18m²：3件 52.62m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 1LDK：3件 1DK：1件 |
クレスト池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩2分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト池尻の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅周辺の施設には複数のコンビニエンスストアや、牛丼チェーン店の松屋、とんかつ屋さんのさぼてん、少し歩くとスーパーライフがあり、生活に困りません。 目黒の天空庭園という、美しい夜景が見られる癒しのスポットがあります。 都心へのアクセスも ・池尻大橋から渋谷 東急田園都市線で3分 ・池尻大橋から新宿 JR山手線で22分 ・池尻大橋から東京 JR山手線で35分 と、どこに行くにもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅からマンションまで坂道はありません。 明るい商店街の中を徒歩2分歩くだけなので、道路は明るいです。 夜遅くまで開いているお店が多く、人通りも多いので夜道も怖くありません。 渋谷駅まで徒歩20分くらいなので、歩いて行くことも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションはコンクリート造りなのでしっかりとしていて、室内も綺麗で、ベランダは南向き、トイレとお風呂は別で、収納もしっかりあったので、一人暮らしの身としてはとても満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は綺麗で白色と茶色で統一されていてお洒落なシンプルなマンションでした。オーナーさんが下の階に住んでいてとても良い人でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 個人の飲食店が多く、お向かいには美味しい串揚げ屋さん、隣には美味しい中華料理屋さん、斜向かいにはスターバックスコーヒーもあり飲食を楽しむことができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
目黒の天空庭園が近くにあり、眺めの良い景色な夜景を楽しんだりすることができます。 目黒川緑道も近くにあるので、お散歩をしても楽しいですし、小さな子どもを連れた家族連れも多く、子育てもしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
かずきんぐさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 一階がコンビニエンスストアという立地条件が何よりも最高です。池尻大橋駅からも徒歩五分以内で通えます。前の通りは飲食店が多く最近では注目のレストランも続々と出店しています。若い感性を持っていらっしゃる方なら確実に気に入る物件だと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最近は近所にこの地域では珍しく続々と大型スーパーが出店しています。夜遅くまで空いているスーパーもありますので自炊する方には大変おすすめできます。またすぐ近くに目黒川の始まりがありますので春にはサクラが満開になり散歩するにももってこいの環境だといえます。大橋ジャンクションも開通し郊外に出かけるのにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最近ではメディアに登場しているような人気のレストランが出店してきており大変賑わっています。周囲にはお洒落なバーも多く存在し、また世田谷公園も近いので散歩するにも、運動するにも良い環境と言えると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 世田谷公園が近いので子育てとしてもしやすい環境だと思われます。周りには学校が色々ありますしどれも評判は良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神泉駅
waiyanさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は一つのみですが、渋谷駅まで一駅なので、そこからの接続は良いです。 逆方面では下北沢に程近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大きめのマンションがあります。コンビニや商店街も近くにあり、道玄坂がほど近いので飲食店も多数です。スーパーも、小さいながらマルエツが10分県内にあります。 少しあるきますが、東急ハンズや渋谷109,ビックカメラも徒歩圏内で、ドラッグストアも豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道玄坂間で出れば、日高屋やガスト、かつ屋など、リーズナブルな飲食店があります。 パスタで有名な壁の穴本店も徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅がある渋谷区はネウボラという、妊娠期から就学前にかけての子ども家族を対象とする支援制度に力をいれており、coしぶや（神南ネウボラ子育て支援センター）というのが新設され、様々な子育て支援イベントやサービス提供がされています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔からの住民もおおく、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気はあります。5分程度歩いた所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けば繁華街で、夜中まで明るく買い物に困ることはなく便利だと思います。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 比較的屋根が続くので、雨の日も濡れずに行ける。ビジネスマンが多いからか、ラッシュ時でも人の……
2019年6月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 ・朝～帰宅ラッシュ時は混雑するが、渋谷まですぐ。
・朝は混雑緩和のため、定期保持……
2018年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 お店が多いです。特に飲食店（飲み屋）が多いので、外食楽しめると思います。区役所の出張所もあ……
クレスト池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.38 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.62 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.18 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.38 | |
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| 2015年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.38 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.18～38.18㎡｜38.18㎡ | 111,666円｜9,669円/坪 |
| 3階～3階 | 52.38～52.62㎡｜52.54㎡ | 145,000円｜9,123円/坪 |
| 4階～4階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 147,500円｜9,309円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.18～52.62㎡｜50.38㎡ | 142,142円｜9,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
