ゼルコーバ烏山の外観
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ゼルコーバ烏山の外観
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ゼルコーバ烏山のエントランス
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ゼルコーバ烏山のエントランス
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ゼルコーバ烏山のその他
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ゼルコーバ烏山のその他
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ゼルコーバ烏山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 129,985円 |
| 平均坪単価 | ＠8,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 56.62m²：52件 56.67m²：16件 60.05m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：69件 |
ゼルコーバ烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山9丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ゼルコーバ烏山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ゼルコーバ烏山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まり、京王線と都営新宿線もそのまま乗り入れています。新宿駅まで10分程度でとても便利！下り方面も橋本方面と高尾方面の両方があり、電車の本数もとても多いです！駅近は家賃も高いですが、とても便利な駅前なのでコスパは最高だと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前に商店街があり一通りのものは揃います。昔ながらの花屋さんや八百屋さんもあり、フレンドリーな雰囲気の商店街です。 南口の駅前には区の施設もあり、広場では季節のイベントごとも行われています。駅前は北口も南口も交番があるので、比較的落ち着いた場所だと思います。南口はコロナ禍でも開いていた居酒屋がいくつもあり、飲んでいる人は多いですが、決して治安が悪い感じはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】チェーン店はたくさんあります。ファーストフードのお店と居酒屋が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】小さな公園はたくさんあるようです。小学校は規模が大きいようで、子どもはわいわい楽しそうですが教育が行き届いているかというと、不安です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千歳烏山駅
むむむむもさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 京王ライナー以外すべての電車がとまるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 直結の建物もないので、正直特にありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にあんまりメリットを感じる点はないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特に何も感じないので何か自然をもっと増やして欲しい |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の治安は正直いいとは言えないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 止まる電車の本数が多いところしかないです |
2024年3月 千歳烏山駅
さくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の快速が止まる、駐輪場多い、治安よし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、楽しいイベントがとっても多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店めっちゃ多くて困らないし、美味しいところも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃファミリー層が多くてイベント多くて楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警官が多く常駐しているので基本的には安全な気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的に安くて駅チカでも割も安ていい |
2022年8月 千歳烏山駅
ドラケンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、新宿からもわりと早く行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、商店街もさかえている。路地に入ると、飲み屋がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地に入ると、会社帰りの人たちが行きたくなるような飲み屋がたくさんある？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しの足を運べば、自然もあり、のびのびした方針の学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の中に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からは少し離れているが大型のショッピングモールやリラクゼーション施設もある。 |
2021年12月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 降りてすぐのところに、商店街があり、スーパーが五ヶ所、お肉屋さん、八百屋さん、銀行や、文具……
ゼルコーバ烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.62 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.62 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.62 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.62 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.62 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.62～60.05㎡｜56.72㎡ | 126,236円｜7,358円/坪 |
| 2階～2階 | 56.62～56.62㎡｜56.62㎡ | 137,857円｜8,049円/坪 |
| 3階～3階 | 56.62～56.67㎡｜56.62㎡ | 131,818円｜7,695円/坪 |
| 4階～4階 | 56.62～56.62㎡｜56.62㎡ | 132,000円｜7,707円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.62～60.05㎡｜56.68㎡ | 130,088円｜7,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
