ベルクハイム成城
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 139,411円 |
| 平均坪単価 | ＠9,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,850円 |
| 上位専有面積 | 53.57m²：5件 50.35m²：5件 50.25m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 3LDK：3件 2DK：3件 |
ベルクハイム成城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目40-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
世田谷区立明正小学校
-
中学校区域
世田谷区立砧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルクハイム成城や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルクハイム成城の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルクハイム成城の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【喜多見駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿駅まで約20〜30分で行ける。 都心部より物価や家賃相場は若干低いように思う。業務スーパーなどを利用すれば生活コストを抑えることも可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内にスーパーが3軒(サミット・業務スーパー・信濃屋)あり、それぞれ品揃えや価格帯が異なるのでシチュエーションに合わせて利用できる。治安はかなり良い。歓楽街やパチンコ店がなく、駅前に交番があるため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】改札を出てすぐにマクドナルドとミスタードーナツがあり、朝食・軽食をとりたい時に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】駅徒歩5分くらいのところに野川やふれあい広場(公園)があり、子供が遊べる環境がある。ランニングをする人や犬の散歩をする人もよくいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年11月 喜多見駅
4.0
【メリット】 都心部までのアクセスがよいです。
通勤時の混雑は、2年ほど前の複々線化によりだい……
2019年9月 喜多見駅
3.0
【メリット】 駅前すぐにサミットや業務スーパーがあり、他にもコンビニやドラッグストア、ファストフード店な……
2018年2月 喜多見駅
4.0
【メリット】 東京都内とは思えないほど、自然が豊かで静かな立地です。
駅そばの大きな公園は、開……
2017年11月 喜多見駅
3.0
【メリット】 下北沢、新宿まで小田急線で一本で行けて、都心にアクセスしやすい好立地でありながら、意外に知……
ベルクハイム成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区成城の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■喜多見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.64～53.57㎡｜43.6㎡ | 118,500円｜9,104円/坪 |
| 3階～3階 | 50.25～53.57㎡｜51.39㎡ | 143,583円｜9,239円/坪 |
| 4階～4階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 156,000円｜10,263円/坪 |
| 5階～5階 | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 98,000円｜9,630円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.25～53.57㎡｜51.39㎡ | 144,933円｜9,331円/坪 |
| 東向き | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 98,000円｜9,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
