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賃貸

プレジオ都島北通

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 23件
平均賃料相場 115,391円
平均坪単価 ＠11,036円
平均m²単価 ＠3,339円
上位専有面積 34.32m²：12件 35m²：6件 34.3m²：5件
上位間取り 1LDK：22件 ワンルーム：1件

プレジオ都島北通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジオ都島北通の【賃貸】物件情報

プレジオ都島北通
プレジオ都島北通
賃料(管理費)
11.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
プレジオ都島北通
プレジオ都島北通
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.32m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
プレジオ都島北通 504
プレジオ都島北通 504
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
プレジオ都島北通
プレジオ都島北通
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 都島駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで6分で行くことができる。
東梅田、天王寺、大日などに乗り換えなしで行くことができる。
5.6分に一本電車が出てるので、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。
都島発の電車があり、座れる。東梅田で降りる人が多いので、そのタイミングで座れることもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、飲食店などが多い。
住宅街が近くにあり、学校や公園も多く、子育て世帯も多い。
子育てしやすい地域だと思う。
治安も比較的良い方だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、回転寿司、パン屋、焼肉など色々な種類の飲食店がある。
子連れで行けるお店も多い。
駅前は居酒屋も多い。
チェーン店もあるが、小さめのおしゃれなお店も増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多く、子育て世帯も多い。
保育園、幼稚園も色々ある。
小学校も選ぶことができ、いい評判の小学校も多い。
高校も自転車で行けるところがある。
公園も多い。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思う。
駅前と住宅地側に交番がある。
拘置所があるが、まわりに小学校、中学校、公園があり、あまり気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションはわからないが、築30年程のマンションもあり、そこまで高くはない。
スーパーも色々あるので、選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年1月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2021年12月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくとても便利な駅です。
駅周辺には、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り269文字）

2020年2月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内に京阪電車野江駅、JR野江駅があるためアクセスがとても良い。
近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ都島北通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 ワンルーム 南 34.32
2025年2月 5階 1LDK 南 34.3
2025年2月 9階 1LDK 南 34.32
2025年2月 4階 1LDK 南 35
2025年1月 4階 1LDK 南 34.32

…残り18件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島北通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■野江内代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.32～35㎡｜34.65㎡ 113,000円｜10,779円/坪
4階～6階 34.3～35㎡｜34.48㎡ 113,750円｜10,906円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 34.3～35㎡｜34.5㎡ 116,000円｜11,116円/坪
11階～12階 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ 121,000円｜11,655円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.3～35㎡｜34.49㎡ 115,391円｜11,061円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    PALACIO名月

    PALACIO名月の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 977
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PALACIO名月 PALACIO名月 10.4万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.02m² 2LDK 6階 東
    PALACIO名月 PALACIO名月 10.4万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.02m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    パラシオ名月

    パラシオ名月の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PALACIO名月 PALACIO名月 10.4万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.02m² 2LDK 6階 東
    PALACIO名月 PALACIO名月 10.4万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.02m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    サンシティー

    サンシティーの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ 202 サンシティ 202 8.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 45.36m² 1LDK 2階 南
    サンシティ サンシティ 12.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 59.1m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    コートエスト都島

    コートエスト都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートエスト都島 コートエスト都島 8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.23m² 1LDK 5階 西
    コートエスト都島 コートエスト都島 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1LDK 5階 西
    コートエスト都島 コートエスト都島 8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.23m² 1LDK 6階 北西
    コートエスト都島 コートエスト都島 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1LDK 6階 西
    コートエスト都島 コートエスト都島 8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.23m² 1LDK 3階 北西
    コートエスト都島 コートエスト都島 9万円
    (10,000円)    		 無 無 27.23m² 1LDK 7階 北西
  • 賃貸

    プレジオ内代

    プレジオ内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジオ内代 プレジオ内代 11万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 3階 南
    プレジオ内代 404 プレジオ内代 404 11.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 4階 南
    プレジオ内代 404 プレジオ内代 404 11.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 7階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 11.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 4階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 11.7万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.2m² 1LDK 4階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 12.2万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 4階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 12.3万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 7階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 12.3万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.2m² 1LDK 7階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 12.5万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 10階 南
    プレジオ内代 プレジオ内代 12.5万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.2m² 1LDK 10階 南
    プレジオ内代 1006 プレジオ内代 1006 12.5万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 7階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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