プレサンス大阪同心メゾヴィータの外観
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プレサンス大阪同心メゾヴィータのエントランス
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プレサンス大阪同心メゾヴィータのその他：その他共有部分
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プレサンス大阪同心メゾヴィータのその他：セキュリティ
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プレサンス大阪同心メゾヴィータのその他：ロビー
プレサンス大阪同心メゾヴィータの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス大阪同心メゾヴィータの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天満駅
なはやさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線や大阪メトロがあります、おでかけや通勤が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい環境ですから楽しめますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーやさんとかうどんやさんがおおいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書や博物館などありますよたのしかも知れない |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールする人がいたため安心してください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕入れややりやすいから、おみせもたいへんかもしれないです |
2023年7月 天満駅
原点さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄との接続も良く、活用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街と直結しているので、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境の充実度は普通程度の感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては過去と比べると向上していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパに関しては周辺エリアと比べても良い方だと思います。 |
2023年5月 天満駅
おずぼんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線の天満駅は大阪駅から一駅とアクセス利便性が高く、また地下鉄の最寄駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに商店街に続き、飲食店も多く、こと困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多くあり、多様なジャンルの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが数年前にリニューアルされ、綺麗になった。大きな公園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、巡回もされているため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地への利便性が高く、比較的リーズナブルな物価だと思う。 |
2018年6月 天満駅
5.0
【メリット】 天満駅は日本一長い天神橋筋商店街の中にあるのでいつも賑わっています。そのため、仕事帰りの買……
プレサンス大阪同心メゾヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 22.33 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 22.33 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 22.33 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 22.33 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.33 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.23～22.33㎡｜22.3㎡ | 68,137円｜10,098円/坪 |
| 4階～6階 | 22.23～22.33㎡｜22.31㎡ | 66,803円｜9,897円/坪 |
| 7階～9階 | 22.23～22.33㎡｜22.32㎡ | 69,599円｜10,309円/坪 |
| 10階～12階 | 22.23～22.33㎡｜22.32㎡ | 70,087円｜10,380円/坪 |
| 13階～15階 | 22.23～22.33㎡｜22.31㎡ | 68,773円｜10,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.23～22.33㎡｜22.31㎡ | 68,867円｜10,202円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
