砧サンライズマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,630円 |
| 平均坪単価 | ＠7,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 60m²：51件 54m²：45件 57m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 3K：27件 2LDK：20件 |
砧サンライズマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
103戸
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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砧サンライズマンションの口コミ・評判
2023年12月
いくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近くて騒音もほとんどない公園や病院も近く自然豊かで子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
のびあくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 祖師ヶ谷大蔵駅まで約10分。平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
ユーノスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分足らず。 車だと環八にすぐ出れて、東名か中央高速にも30分程度で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北にも南にも広がるウルトラマン商店街が便利です。スーパーが多いのは昔からで選べる状況です。百円ショップ、カフェ、飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、和食、洋食と幅広くあります。価格もリーズナブルで毎日利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢者が多いので子供には寛容的な雰囲気です。最近やっと子供向け施設も増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり少し離れたところにもあります。高齢者が多いので見回りなどはさせてるようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿30分圏内で環八からすぐ西側、しかも都内という立地では隣の千歳船橋よりは安いです。 |
2022年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
すーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車以外でも止まる。改札外からでも来る電車の時間がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、パン屋、ドトールなどがすぐにある。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて安いお店がある。創作居酒屋、ラーメン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など駅近にある。大きな医療センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番がある。商店街も賑わっており人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多いので、安心感と住みやすさはある。 |
2022年5月 祖師ヶ谷大蔵駅
めるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急がが必ず止まります。駅の改札を出るとすぐにタクシー、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの大手３社があり、オオゼキ、ダイソーが商店街にあります。その他にも新しくできた八百屋やケーキ屋、パン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスなどのファミレスから珈琲館などのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高等学校がとなり同士にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りの少ない道でもがいとうがかなり多いため夜遅くても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが近くに多くあり新しい家も最近建てられました。 |
2020年8月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅は１０数年前に高架工事完了し、エレベータやエスカレータが完備している……
砧サンライズマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 51 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 54 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 54 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 54 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 60 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～60㎡｜55.32㎡ | 115,302円｜6,886円/坪 |
| 3階～3階 | 51～60㎡｜57.65㎡ | 124,347円｜7,133円/坪 |
| 4階～4階 | 54～60㎡｜56.18㎡ | 122,454円｜7,210円/坪 |
| 5階～5階 | 51～60㎡｜55.5㎡ | 121,500円｜7,252円/坪 |
| 6階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 136,461円｜7,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～60㎡｜58.22㎡ | 125,878円｜7,142円/坪 |
| 東向き | 51～60㎡｜54.1㎡ | 114,857円｜7,018円/坪 |
| 西向き | 51～57㎡｜54.18㎡ | 116,562円｜7,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
