ルミエールII棟の外観
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ルミエールII棟の外観
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ルミエールII棟のその他
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ルミエールII棟のその他：専用物置
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ルミエールII棟のその他：洗濯機置き場
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ルミエールII棟のその他：駐輪場
ルミエールII棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／津山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市大谷 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールII棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 津山駅
にしさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 決して大きくはない駅ですが、一応ハブ駅なのでみどりの窓口があります。 今だに駅員が改札に立ち、個人的には田舎の風情でよいと感じていますが（不便とも思いません）、岡山駅まで通じているため、IC乗車券を使い慣れている人には時折混乱を招いているようです（注意喚起は再三掲示されています）。 最近ようやく歩廊にエレベーターができ、トランク等大きい荷物を持っている方や、階段を使うことができない方にも利便性が向上しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川を渡る必要があるので、それを除けば、スーパーも、（田舎然としたものですが）百貨店もあり、不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川を渡れば、商店街もあり、周辺には昔からある有名なパン屋さん、若い方に人気のカフェ、オシャレなビストロ、夜も楽しめる美味しい飲食店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 相対的に子どもが少ない地域なので、都市部と比べて支援は比較的充実しています。公的支援面で不満に思うところはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明らかに駅の北側の方が繁華です。遅くまで開いている飲食店もあり、夜も割と安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものは何でも手に入り、公的支援も十分で、住むには全く困らないちょうどよい街です。 |
2023年8月 津山駅
agataさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家や寮から近くほかの駅などと比べて電車の乗客も少なくストレスが溜まりにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体のものが揃っているのでたいして困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は基本充実していると思うしお弁当も売っているので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が少し多く環境も整ってあるのがいいところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は意外と綺麗で酔っ払いなどもあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は快適で便利な物件が多いと個人的に思う |
2023年5月 津山駅
ゆーゆーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会行きのバスやタクシーなどもあって使いやすい。電車も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があったりするのでとてもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどたくさんあるからいいなと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園などもあるのでいいのかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも意外とあり、治安状態は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、住みやすいかなと思う。 |
2022年1月 津山駅
4.0
【メリット】 駅の構内にはコンビニがあります。また、待合室もありますので、あまり暖かくはないかもしれませ……
ルミエールII棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 57.9 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 57.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.91 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市大谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■津山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.9～57.91㎡｜57.9㎡ | 57,250円｜3,269円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.9～57.91㎡｜57.9㎡ | 58,000円｜3,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
