リビエラハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1217
リビエラハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩7分
東急世田谷線／上町駅 徒歩15分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻4丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビエラハイツの口コミ・評判
2020年10月
Soyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周辺の環境はとても良い。スーパーはサミットが直ぐ近くにあります。上町も直ぐなので、オオゼキやユニクロもあります。馬事公苑も近くて、緑が多いです。近くには、ゆったりできる、スポーツジムも有ります。家の前は、畑になっていてとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桜新町駅
youchanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街から、渋谷に近い。二子玉川に出やすいので、買い物や映画鑑賞にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは全て駅近にある。カーシェアも駅近にあるので、車を所有しなくても近くのニトリに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは駅周辺にあり、ピザ屋、ラーメン屋、蕎麦屋、ロイヤルホストなど幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜系のお店はなく、公園が多く、安心して遊べる。歩道も神奈川方面に比べると広く、安全性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも若者や酔っ払いがいない。夜中に一度もトラブルを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べば、家賃がリーズナブル。ライフのスーパーもあるので、ある程度安く日用品が買えるし、高級食材を買える場所もある。 |
2023年4月 桜新町駅
まつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。電車も5分〜10分程度で来るので本数にも問題なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店、スーパーがあり、生活する上では困らないような施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出た目の前に、居酒屋とオシャレなカフェがあるので、ご飯食べるのにも問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが設置されており、綺麗に掃除されているので、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅と駅周りは綺麗で、飲食店も入りやすいし、酔っ払いなどは少ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすや的には、治安も良くスーパー等も沢山あるので、問題なし。 |
2023年1月 上町駅
にゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と短い間隔で電車が来るので待ち時間もそんなにないところは楽で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院など必要なものは意外と駅近にまとまってます。美味しいパン屋さんなど小さなお店も多くて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン屋さん、飲み屋さんやバルなど意外と色々あって面白いです。特に小さなカフェですがトロッコさんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園もあったりするので子供が遊ぶ場所は心配なしな感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は心配ないと思います。街も綺麗で安心な雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古いアパートも多いので、探せば意外とお値ごろな家賃のお家も多いです。 |
2020年2月 桜新町駅
4.0
【メリット】 渋谷にも20分もあれば到着できるので、便利な路線です。また、駅周辺には飲食店もあり、仕事で……
リビエラハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 99,666円｜8,237円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 100,500円｜8,306円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 100,571円｜8,312円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 100,500円｜8,306円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 100,400円｜8,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
