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賃貸

ローリエ八幡山

アクセス数 ： 895
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ローリエ八幡山の外観：オーナー様も近隣居住なので、新しい土地でも安心です♪
  • ローリエ八幡山の外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
  • ローリエ八幡山のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
  • ローリエ八幡山のその他：ランドマーク
  • ローリエ八幡山のその他：不在時でもお荷物のお預かり可能な宅配ボックス付です♪
  • ローリエ八幡山のその他：敷地内/建物
  • ローリエ八幡山のその他：敷地内にゴミ置き場があるので、朝の忙しいときに便利ですね☆
  • ローリエ八幡山のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆

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賃料履歴 2014年～: 27件
平均賃料相場 77,629円
平均坪単価 ＠8,888円
平均m²単価 ＠2,689円
上位専有面積 21.87m²：17件 43.74m²：10件
上位間取り 1K：17件 2DK：10件

ローリエ八幡山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／八幡山駅 徒歩15分
    京王線／上北沢駅 徒歩19分
    京王線／桜上水駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『八幡山駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　
    『桜上水駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区八幡山2丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    世田谷区立八幡山小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立緑丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローリエ八幡山の【賃貸】物件情報

ローリエ八幡山 304
ローリエ八幡山 304
賃料(管理費)
9.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年1月 桜上水駅

Nanaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で、新宿や渋谷など主要駅へのアクセスも良いので便利です。車庫があるため、京王線の最終電車で「桜上水行き」があるのも良いです。各駅停車なら割と電車内も空いており、新宿まで抜かされることなく行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはコンビニ多数、診療所多数、スーパー、ドラッグストア、本屋等がそろっているため、生活する分にはまったく困りません。便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの飲食店やお弁当屋さん、ファーストフード店、ラーメン屋など、安価に食事ができてテイクアウトもできるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、高校、大学などが近くにあり、学生さんが多いため暮らしやすいと思います。駅前は公園などはないですが、少し歩くと住宅街で大きな公園があったり、自然があったりするのでいいと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街や飲み屋が少ないため、酔っぱらいがお店の前にたまっていたり、歩いていたりすることはほぼないです。そのため、駅前や道もいつもきれいです。ゴミなどもほとんど気になりません。歩いている人は学生さんやご家族連れ、お年寄りが多く落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は決して安くはないですが、東京23区であること、利便性、交通アクセスを考えると、お得だなと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・682文字）

2022年9月 桜上水駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる
治安
4 		メリット 街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2020年1月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで電車で20分程度で行ける。
スーパーは駅前に2店舗あり、一つは23時半ま……

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（残り124文字）

2019年10月 上北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上北沢駅周辺には、大きなお店はありませんが小規模のお店が複数あります。生活するうえで困るこ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローリエ八幡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2DK 南 43.74
2024年8月 1階 1K 南 21.87
2024年8月 2階 2DK 南 43.74
2024年2月 1階 1K 南 21.87
2022年9月 1階 1K 南 21.87

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区八幡山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桜上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ 65,125円｜9,844円/坪
2階～2階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 98,333円｜7,432円/坪
3階～3階 21.87～43.74㎡｜41㎡ 94,875円｜7,804円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.87～43.74㎡｜29.97㎡ 77,629円｜8,972円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    グリーンコーポラス

    グリーンコーポラスの外観
    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目12番27号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩14分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポラス グリーンコーポラス 8.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    エトワール八幡山

    エトワール八幡山の外観
    住所 東京都世田谷区八幡山2丁目15番20号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール八幡山 エトワール八幡山 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.33m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ニートハウス

    ニートハウスの外観
    住所 東京都世田谷区船橋6丁目23番26号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニートハウス ニートハウス 7.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.67m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    伊藤ハイツ

    伊藤ハイツの外観
    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩14分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊藤ハイツ 伊藤ハイツ 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    nemo21

    nemo21の外観
    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    nemo21 nemo21 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.59m² 1DK 2階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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