フローレスタの外観
-
フローレスタのその他
フローレスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩20分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目163-3 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローレスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローレスタの口コミ・評判
2024年4月
ちっくん623さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | スーパーが大変近く身近な買い物などをする際に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金剛駅
かりなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急および各種急行も停車するためアクセスは良好。 まれに各停の始発駅にもなるので座りたい人は座れる。 東西口にそれぞれエスカレーター、バスターミナルとタクシー乗り場があり、 移動するのにもなにかと便利だと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分にあるショッピングモールが立て直しとリュニーアルのため現在閉店している。 リニューアルオープンすればまた便利になると思われる。 とりあえずバスに乗ってやや遠いモール周辺まで行けるなら事足りることが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅階段おりてすぐに焼き立てベーカリーやカフェ、お弁当屋があるのは便利。 鳥貴族や夜は居酒屋になるようなお店もあるため、好きな人にはうれしい。 バスにさえ乗れれば、インフルエンサー評判のピザ屋などおすすめのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的駅から近い場所に保育園や幼稚園もあり、私立系幼稚園のバスなんかも出ている。 小中学校もわりと近い間隔で点在しているので通学には楽だと思われる。 公園と呼べそうなものはかなり遠くまで移動する必要があるものの、 錦織公園などかなり広大で自然も豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 帝塚山学院大学や高校へのバスも出ているせいか学生が多い駅だと思われる。 かと言ってべつにガラの悪い人がたむろしてるわけでもなく治安は悪くはない。 メインストリートは街灯も多いので夜でもそう警戒することもないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅より遠いショッピングモールより近場のスーパーの方が安かったりするのはいい。 駅の東側は団地やマンションが多く、西側には一戸建ての住宅街が多い。 それぞれ特色があるので家賃は家計に合わせて地域を選ぶこととなる。 |
2022年3月 金剛駅
4.0
【メリット】 急行が停まります。また、駅の周辺は飲食店、コンビニ、バスのロータリー、スーパー、郵便局、銀……
2021年10月 金剛駅
3.0
【メリット】 急行が止まることが最大のメリットです。駅前には、大きなバスターミナルやタクシー乗り場があり……
2021年10月 金剛駅
5.0
【メリット】 西口と東口があり、東口は富田林市に住む人、西口は大阪狭山市に住む人が主に利用しています。東……
フローレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪狭山市茱萸木の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪狭山市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.4～40.43㎡｜40.42㎡ | 61,250円｜5,009円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～40.43㎡｜40.42㎡ | 61,250円｜5,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
