北沢スタディオス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1073
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,023円 |
| 平均坪単価 | ＠12,589円 |
| 平均m²単価 | ＠3,808円 |
| 上位専有面積 | 30.95m²：27件 29m²：25件 31m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：53件 ワンルーム：49件 1R：27件 |
北沢スタディオスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩3分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩4分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田5丁目31-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北沢スタディオスの口コミ・評判
2022年9月
kinkoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
下北沢駅と新代田駅の間 下北沢はとても充実して使いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
とても静かで綺麗 治安はとてもよく目の前には公園もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | おしゃれな外観でありセキュリティーもしっかりしています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 採光は完璧。日当たりがとても良い部屋だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 下北沢側はたくさん美味しい見せがならんでいるし店も充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 目の前に避難場所の公園があってとてもよいとおもいました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
zooさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 下北沢駅に近く自宅までの道のりは明るく治安が良い。ご飯屋も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新代田駅
ぱさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 下北沢、世田谷代田が近く、遊びや交通の便には困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 下北沢駅
なっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、快速急行が停まる。新宿からも程近い。京王線と乗り換えることができる。駅が改装されて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の飲食店がある。古着屋、若者、カルチャーの街。レンタルスタジオ(音楽)があるのが良かった。最近は改装されて、駅前は再開発された綺麗な施設、駅から離れると昔ながらの下北沢のごちゃごちゃ感とどちらも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのカフェもあるが、最新の流行の飲食店もある。カレーフェスがあるのが楽しい。明け方までやってる居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京王線、小田急線と使えるので通学には便利かもしれない。新宿渋谷に程近いのでそれも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩はひどい酔っ払いを見ることはない。遅くまでやっている店があり、道が暗いこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿渋谷に近い割に家賃は抑えられる方だと思う。主要駅に近い、一本で行けるのが強みだと思う。 |
2022年2月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅まわりには、多くの飲食店、古着屋、雑貨屋がひしめいています。昼も夜も賑わっています。小田……
2022年2月 下北沢駅
4.0
【メリット】 大規模な工事により、綺麗な駅舎になりました。開かずの踏切もなくなり、街歩きしやすくなりまし……
北沢スタディオスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.49 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.48 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.95 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～31.03㎡｜30.18㎡ | 108,923円｜11,927円/坪 |
| 2階～2階 | 29～31㎡｜30.01㎡ | 110,297円｜12,147円/坪 |
| 3階～3階 | 29～31㎡｜29.82㎡ | 110,833円｜12,289円/坪 |
| 4階～4階 | 29～30㎡｜29.49㎡ | 110,142円｜12,346円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～31.03㎡｜30.06㎡ | 111,184円｜12,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.4～31㎡｜29.68㎡ | 105,320円｜11,732円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
