第2成城島田マンションの外観
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第2成城島田マンションの外観：外観・土地
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第2成城島田マンションのエントランス
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第2成城島田マンションのエントランス：ロビー
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第2成城島田マンションのその他
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第2成城島田マンションのその他
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第2成城島田マンションのその他：敷地内/建物
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第2成城島田マンションのその他：景色
第2成城島田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城5丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2成城島田マンションの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの駅までは、3分と好立地です。アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 成城学園近くですので、子供が多くて環境は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 部屋と部屋の間隔があるので、圧迫感がないのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 朝日は差します。日当たりはまあまあだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 商店街に活気がないです。ただ救われるのが、子供が多い事です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 成城学園が駅から5分位の場所にあるので、幼稚園から大学まであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 成城のイメージどおりの環境。道が広く静かで治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 成城学園前駅
カズさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 新宿まで約20分とアクセスが良い。 下りの次の駅は登戸なので、南武線への乗り換えや神奈川へのアクセスも良い。タクシー乗り場、バス停もありバスで渋谷まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多いイメージ。 近くに大学があり、利用する機会が多いと思うので良いと思う。駅上にはコルティーがあり、アパレル店や本屋、薬局、定食屋など様々な施設が備わっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋がある。 ファストフードが多い。 パン屋や菓子店もいくつかあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いため住みやすいと思う。駅にはエレベーターとエスカレーターがあるため、ベビーカーなどで移動可能。 駅構内のトイレにはおむつ替えシートのある個室がある。 駅の近くに成城木下病院という婦人科・小児科の病院がある。 成城学園は幼稚園から大学までエスカレーター式で上がれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗な方だと思う。 南口改札の前には交番がある。 吐瀉物があるのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスも通っているので、利便性は高い。高級住宅街のため、建物は綺麗。 |
2024年1月 成城学園前駅
mama3さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線は、基本的にどこもキッズフレンドリー。始発電車もあり、混雑時には便利。 バスの路線も多い。 駅のトイレも比較的綺麗で広い、身障者トイレ誰でもトイレもあります。 大きめのゴミ箱が１Fに設置。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区民館が駅の近くにあり、手続きや集まりに便利。病院、歯科も多く駅中心にコンパクトにまとまっている感じがする。コルディーの中にも医療モールがありますが、他にも周りにたくさんあります。薬局はココカラファイン、マツキヨ、トモズ。 本屋は、三省堂がコルティーの中にある。１００円ショップキャンドゥは駅近。大きめダイソーは、少し遠くにあります。 徒歩圏内なら、スーパーは、小田急OXや成城石井。オリンピック（安い）。少し行けば、サミット、西友、オオゼキ、オーケー、ヤオコーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにパン屋さんやスタバ、DEAN & DELUCA、アンデルセン、成城コルティー内には飲食店。 子ども達は、かつ屋さんがお気に入り。私は、焼き鳥「まさや」が好きでしたが、休業中。（また再開するとのこと） コンビニも駅の周りに多く、小さなお店が多く便利。 ケンタ、モス、バーガーキング、ミスドなどのファーストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの公立の小学校に子どもを通わせていますが、満足しています。 近くの公園や児童館で、子ども達が集まり遊んでいます。 お子さんがいる方は、SAPIX、グノーブルに早稲アカ、四谷、日能研、栄光、浜学園その他色々あり、お迎えが楽。 新しい街だと習い事などは、数がなくキャンセル待ちすることがありますが、そういうことはないのでオススメです。 （以前住んでいたところでは、塾が近くにあるのに他校に行けなければならない。スイミングでさえ1年待ちだった。） |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いが少ないと思います。駅ビルもあるので（小さいですが） 暗くなりすぎない。駅前に交番があります。西口は、静かです。大きなバスのロータリーがあるので暗くはありません。南・北口はお店も多く明るい。住んでいる年齢層が高いので、騒がしい感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行の止まる駅で、静かで綺麗な街。都心にもすぐに行けるし、子ども達もこの駅は、便利だと言っているので、全く不満はありません。物価は、高いお店もあるけど、安いお店（ちょっと遠いスーパー）も多いのでうまく利用するといいです。都心すぎず、道も混まず、子育て中の自分に合ったところだと思っています。 |
2020年2月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅の出口両側にお洒落で話題性のあるお店や伝統のあるレストランが充実していて（Dean&am……
2019年9月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 新宿まで15分でアクセスできるロケーションに恵まれた駅です。
駅には「成城コルテ……
第2成城島田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.43 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.27 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 32.01 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.27 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.43 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～47.82㎡｜35.12㎡ | 111,283円｜10,492円/坪 |
| 2階～2階 | 31～47.82㎡｜35.03㎡ | 111,228円｜10,528円/坪 |
| 3階～3階 | 28.42～43.43㎡｜34.1㎡ | 110,961円｜10,796円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.42～47.82㎡｜34.76㎡ | 111,160円｜10,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
