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賃貸

プラザ上北沢

総合評価：

4.7 アクセス数： 1584

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,200円
平均坪単価	＠8,540円
平均m²単価	＠2,584円
上位専有面積	31.59m²：3件 45m²：1件 43.74m²：1件
上位間取り	1DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザ上北沢の物件概要

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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目43-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1984年5月
総戸数
15戸
小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ上北沢の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京王線の八幡山駅。都心へのアクセスに便利です。駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップ、本屋さん、飲食店などなど充実しているので、日常生活で必要なものはすべて最寄り駅で事足ります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からは徒歩10分くらいで、駅付近の賑やかさからは一変して閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はごく普通のアパートという感じです。大家さんがとってもお話しやすくて会うと笑顔で挨拶してくれるので、雰囲気の良い住まいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよく、午後になると西陽が差すお部屋です。お風呂や洗面台の水周りがリフォームされているので綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄り駅付近に東急ストア、マクドナルド、サーティワン、スターバックス、喫茶店やつけ麺屋さん、スープカレー屋さんなどがあり、家までの道のりにはインドカレー屋さんやイタリアン、居酒屋など飲食店は豊富にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、整形外科などは揃っており便利でした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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プラザ上北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	1DK	南	31.59
2024年1月	4階	1DK	南	31.59
2023年7月	4階	1DK	南	31.59
2018年1月	1階	2DK	南	45
2015年1月	1階	2DK	南	43.74
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.74～45㎡｜44.37㎡	101,000円｜7,536円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	31.59～31.59㎡｜31.59㎡	88,000円｜9,209円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.59～45㎡｜36.7㎡	93,200円｜8,540円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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ソナーレ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目37番1号
交通	京王線八幡山駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	2969

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アークマーク上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目44番11号
交通	京王線八幡山駅徒歩9分
築年数	2020年8月
階建て	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	14
アクセス数	317

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モンシャトー上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目33番16号
交通	京王線八幡山駅徒歩6分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンシャトー上北沢 108	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.48m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

コルティーレ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目33番21号
交通	京王線八幡山駅徒歩7分
築年数	2019年8月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コルティーレ上北沢	9.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.89m²	2K	1階	北

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賃貸

ガーラプレイス八幡山壱番館

住所	東京都杉並区上高井戸2丁目1番18号
交通	京王線八幡山駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	35
アクセス数	4095

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京王線八幡山駅徒歩10分	8.4万円 (8,000円)	無	無	21.66m²	ワンルーム	2階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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