ル・パティオ瀬田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1480
ル・パティオ瀬田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩9分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田3丁目7-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
-
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ル・パティオ瀬田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ル・パティオ瀬田や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ル・パティオ瀬田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ル・パティオ瀬田の口コミ・評判
2021年11月
shirasasaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 渋谷勤務であれば田園都市線で渋谷まで行きやすい。すごく繁栄しているわけではないが生活に必要なものは家電製品のようなもの含めて全て徒歩圏内で揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的には周りは静かで、近くに大きな道はあるがその音はあまり聞こえない。少し歩くが砧公園に行けるので自然とともにゆっくりできるのは良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | よく清掃されていて綺麗。宅配BOXあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣に子供が住んでいたが声が聞こえたことはなかった。日当たりも部屋によるだろうが基本的には他のマンションなどで遮られることはなく良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スイーツのレベルが高く、近くに存在するケーキ屋は2つとも非常に美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当時子供がいなかったので学校等は分からないが、病院は駅前にいくつかあるので歩いていける距離。少し歩くが砧公園に行けるので、家族と一緒に芝生の上でお弁当を食べたりボール遊びするのは楽しいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
野田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とても良いと思います。静かなので、はいうん |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
クリスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線に乗ることができ、急行も停まります。また、渋谷駅まで急行で約10分ほどで行くことができ、都心に出やすくなっています。大井町線は比較的朝の時間も空いております。二子玉川駅はバスもたくさん通っていて調布駅などにもバスで行くことが可能です。たくさんのタクシーが通るので、タクシーも捕まりやすいです。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が充実しており、二子玉ライズには映画館もあります。地下の通路を通っていくと高島屋にも行くことができます。土日はお子様向けのイベントや、いろいろなお店が出店してフリーマーケットのようなイベントも行っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉ライズには数多くの飲食店があり、会食に使えそうなお店だけではなくリーズナブルな飲食店も数多くあり、マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどお子様連れでもご飯が食べれる飲食店が多くあります。土日には近くの公園にキッチンカーがくることもあり、天気が良い日には外で食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れも楽しんでいただけるようなイベントも豊富で、近くには大きな公園もあるため1日お子様も飽きることなく過ごしてもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内含めて、とても綺麗です。また、ゴミ箱の設置も商業施設には多いので便利かと思います。とても治安もよく交通面でも信号がしっかりとあり、危ないと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は100円均一や無印良品などのお店もできて、買い物もリーズナブルに行えるようになってきました。 |
2023年3月 二子玉川駅
wafutさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる、ディズニーや富士急行きのバスがある、都心部までのアクセスがいい、ショッピングセンターや百貨店がある、映画館がある、ここ数年でどんどん進化を遂げている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターがあるので欲しいものはすぐ買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターがあるので飲食店は十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な街で公園もあるのでとてもいい環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターなので周辺は綺麗で治安がいいです。バスロータリーの方に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お金に余裕があればとても住みやすい街だと思います |
2022年8月 上野毛駅
Kaminoge803さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二子玉川まで1駅のこじんまりとした駅。各駅しか止まらないな待ち合わせの駅なので停車時間が長い時も多く助かる。駅が小さいので改札からホームまで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるので最低限の生活は困らない。レストランも数は多くないが雰囲気の良い美味しいお店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いおいしい個人経営のお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校学校も大きく、駅前に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番が目立つようにあるので安心。特に大きな事件は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町沿いでは相場が他の駅よりは安く、二子玉川にも近いのでおすすめ |
2020年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅周辺には娯楽施設が多く、近年駅がリニューアルされとても綺麗になり良い意味で駅っぽさがなく……
ル・パティオ瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 40.54 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区瀬田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■用賀駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～87㎡｜47.75㎡ | 130,085円｜9,112円/坪 |
| 2階～2階 | 39.9～87㎡｜50.48㎡ | 141,161円｜9,370円/坪 |
| 3階～3階 | 39.9～87.6㎡｜51.72㎡ | 148,741円｜9,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～87㎡｜55.27㎡ | 149,543円｜9,035円/坪 |
| 東向き | 39.9～55.44㎡｜41.67㎡ | 123,263円｜9,809円/坪 |
| 西向き | 40.54～87.6㎡｜47.05㎡ | 134,968円｜9,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
