レオネクストウィルベーネ小竹の外観
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レオネクストウィルベーネ小竹のその他
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レオネクストウィルベーネ小竹のその他
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レオネクストウィルベーネ小竹のその他：ゴミ置場
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レオネクストウィルベーネ小竹のその他：駐輪場
レオネクストウィルベーネ小竹の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
西武池袋線／江古田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオネクストウィルベーネ小竹の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストウィルベーネ小竹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小竹向原駅
ななさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので非常に使いやすいです。いつも急行を使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 遅くまでやっているスーパーやコンビニが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋さんがあったり、コンビニが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が駅の近くにあります。少し歩くとまた別の小学校があります。家の近くには保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に出歩いても大丈夫な街です。そんなに治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から5分程度の距離で家賃もそこまで高くなく急行も止まるのでとてもいいと思います。 |
2023年2月 小竹向原駅
かなこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まるし、一本で渋谷、新宿、横浜など都心に出れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃安いと思います。また近くにオーケーストアがあるので生活も便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっとが近くにあるところかなー。あとまだ行った事ないですが有名なケーキ店クリオロがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあるので子育てもしやすいのかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。そもそも夜になると物静かなので寝る時も安心してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だと思いますし、家賃も都内平均に比べて全然安いと思います。 |
2021年10月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線と4つの路線が乗り入れていて便利。池袋、新宿、渋……
2019年9月 江古田駅
5.0
【メリット】 学生時代をすごした街です。学生街なので、飲食店も多く、商店街があるのでとにかく買い物には便……
レオネクストウィルベーネ小竹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.74 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.12 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 39.35 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.12 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.12～55.74㎡｜39.52㎡ | 113,000円｜9,699円/坪 |
| 2階～2階 | 39.35～39.35㎡｜39.35㎡ | 109,500円｜9,199円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.12～55.74㎡｜39.46㎡ | 111,833円｜9,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
