ネオハイム世田谷の外観
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ネオハイム世田谷のその他
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ネオハイム世田谷のその他
ネオハイム世田谷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩2分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイム世田谷の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松陰神社前駅
ゆいみさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅までスムーズに出られるので、便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やコンビニなど、食材を調達するお店があり不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋など、オシャレな飲食店が点差していて、グルメを満喫できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ローカルな公園があり、のんびり過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体落ち着いていて、治安が良い印象がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では特別高いとも思わず、一般的だったと思います。 |
2022年7月 松陰神社前駅
下の大魔神さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶ東急世田谷線ですが、6〜10分に1本くらいはあります。田園都市線、小田急線、京王線と乗り換えはスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所などの公共施設が多数あります。商店街もあります。世田谷通りに出ればスーパーやドラッグストア、100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺や商店街には個人経営の飲食店がいくつもあり、グルメを楽しめます。おすすめはヒポポタマスのハンバーグです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には各種クリニックが揃っていてもしもの時も安心です。つだ小児科クリニックの先生は優しくて手技も抜群なので、安心して子供を診てもらえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため比較的年配者も多く治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内に何でもありますし、大きな街にも出やすいです。住宅街なので夜は比較的静かで住みやすいと思います。 |
2022年5月 世田谷駅
ハクさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷通りまで徒歩数分なので、そこからバスに乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れていますが、ローソンや郵便局、病院が利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な蕎麦屋やミシュランガイドで星を獲得している和食店が徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがあり、ベビーカーや車いすの出入はし易いです。 公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅地であるため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は高いですが、それを補って余りあるほどの居住環境です。 |
2019年11月 世田谷駅
3.0
【メリット】 世田谷駅は、三軒茶屋駅で東急田園都市線、山下駅で小田急小田原線、下高井戸駅で京王線と接続し……
ネオハイム世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 23.65 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北 | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.87 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.89 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～23.65㎡｜21.96㎡ | 79,500円｜12,030円/坪 |
| 2階～2階 | 34.89～37.87㎡｜36.38㎡ | 125,000円｜11,378円/坪 |
| 3階～3階 | 37.87～37.87㎡｜37.86㎡ | 125,000円｜10,912円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.89～37.87㎡｜36.38㎡ | 125,000円｜11,378円/坪 |
| 東向き | 37.87～37.87㎡｜37.86㎡ | 125,000円｜10,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.28～23.65㎡｜21.96㎡ | 79,500円｜12,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
