ＸＥＢＥＣ東日暮里II
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
61
ＸＥＢＥＣ東日暮里IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩5分
JR常磐線／南千住駅 徒歩17分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＸＥＢＥＣ東日暮里IIの口コミ・評判
2024年9月
清川さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三ノ輪駅とオリンピックが近くて便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三ノ輪駅
minaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街である日比谷や銀座に一本で行ける点が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、生活必需品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には全国チェーンのカフェやファストフード店があり、結構夜遅くまで開いているので便利。 少し駅から歩くだけで個人経営のお店もあって、意外な穴場を見つけることも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がそこそこの頻度であり、子供を遊ばせる環境としては適しているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町にしては比較的治安が良く、住みやすい環境であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、さらにスーパーも良心的な価格帯の商品が並んでいることがほとんど。 |
2022年10月 南千住駅
ようまきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスと3線使えて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなショッピングモールあり。飲食店も多いですね。` |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らないです。マックが激込みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も広く、ベビーかーのお母さんたちがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなったと聞いています。子供が多いですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割には家賃は安いと思いますが、東京は高いので、仕方無し。 |
2022年9月 南千住駅
ケイカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。つくばエクスプレス、常磐線、日比谷線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールがありだいたいの物は揃います。買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの和洋中の飲食店はあるがチェーン店がほとんど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 荒川区側はマンション、公園がありいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒川区側は住みやすいと思う。若い世代が増えてきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションは利便性も高くいいのでは。 |
2021年10月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 毎日利用させて頂いています。駅を出るとコンビニやファミレスなどご飯屋さんがたくさんあります……
ＸＥＢＥＣ東日暮里IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.89 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.89 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.89 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.1 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 87,000円｜11,109円/坪 |
| 3階～4階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 87,000円｜10,613円/坪 |
| 5階～6階 | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 90,500円｜11,556円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.89～27.1㎡｜26.29㎡ | 87,666円｜11,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 92,000円｜11,747円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
