フロレスタ弦巻
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
678
フロレスタ弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩13分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
東急世田谷線／上町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロレスタ弦巻の口コミ・評判
2021年10月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 桜新町、駒沢大学駅の中間に位置しており、どちらの利用も可能です。（但し、どちらからも徒歩15分位かかります。）どちらの駅も栄えているわけではないのですが、最低限のお店は揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで、公園や緑が多い環境です。家族ですまれる方には良いのでは無いでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、カメラ付きです。一般の方は十分に満足行く環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一通り揃っていますので、特に強いこだわりのある方でなければ満足されると思います。私は幸い気になりませんでしたが、木造マンションです。その為、たまたま隣人にうるさい方が入居等されると、困る可能性はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩きますがスーパーはあります。自転車があった方が良いと思います。徒歩圏内にはコンビニだけとなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 一人暮らしで利用機会がない為、無評価といたします。すぐ近くに公民館があり、家族連れがよくいらっしゃいます。利用機会のある方には良いかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜新町駅
なおやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。 |
2022年1月 桜新町駅
5.0
【メリット】 トイレが改札の外にあり、新しいため利用しやすい点。 駅まで降りるエレベーターが道を挟んでき……
2021年10月 桜新町駅
4.0
【メリット】 おしゃれなお店もあり、スーパーも充実。
高級住宅街もあるせいか落ち着いている印象……
2020年8月 桜新町駅
5.0
【メリット】 渋谷からも近く、都心へのアクセスも良い。
改札は一つで（駅自体がそんなに大きくな……
フロレスタ弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 30.1 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 30.1 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 30.1 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～36.64㎡｜30.6㎡ | 88,923円｜9,604円/坪 |
| 2階～2階 | 30.1～36.64㎡｜31.4㎡ | 98,333円｜10,371円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 87,000円｜9,555円/坪 |
| 東向き | 30.1～36.64㎡｜31.06㎡ | 94,222円｜10,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
