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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 伊勢山 > 東別院駅 > リヴシティ金山

賃貸

リヴシティ金山

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴシティ金山の外観

リヴシティ金山のエントランス
リヴシティ金山のその他
リヴシティ金山のその他
リヴシティ金山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	57,600円
平均坪単価	＠5,827円
平均m²単価	＠1,763円
上位専有面積	32.6m²：4件 33m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴシティ金山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅徒歩6分
JR中央本線／金山駅徒歩10分
利用可能路線
『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2005年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴシティ金山の【賃貸】物件情報

リヴシティ金山 0902

賃料(管理費): 6.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.6m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月金山駅

粒餡さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道線、中央線、名鉄、地下鉄で4線がはいる総合駅で名古屋駅まで1駅、空港へもアクセスがよく名古屋の都心部では名古屋駅に次ぐ駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカ、北口のアスナル金山など飲食店、雑貨、アパレル店は豊富。南口に病院あり。駅ナカ、南口で週末にはマルシェのような店も出ている。
飲食店の充実	5	メリット	名鉄側の2階、南口のアスナル金山だけでも飲食店は多数。アスナルにはベーカリー、カフェ、成城石井などあり。駅から5分程度歩けばさらに居酒屋などもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口方面に徒歩10分以内に小学校、中学校がある。北口方面はオフィスが多いが南口方面はマンションの他戸建て住宅も多い。 20分ほど歩けば熱田神宮に行ける。
治安	4	メリット	JRの始発が早く終電も遅いため一日中人の往来がある。駅構内は広くて見通しが良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤にも住むにも良い立地の割に家賃は安いと思う。車を持たない人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2023年11月金山駅

ののかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金山総合駅なので名鉄、JRどちらを使っていても使用できます。また、すぐ近くにアスナルがあったり、飲食店やカフェが豊富だったりと、ちょっとした時間つぶしも可能です
生活利便施設の充実	5	メリット	アスナルが出口でてすぐのところにあるため商業施設は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	金山駅の2階やアスナルに様々な飲食店が入っているためとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アスナルでイベントが開催されたりするときは子供も楽しめると思います。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があります。昼は比較的治安がいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに住むととても利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年10月金山駅

ゆちゃさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名城線もJRも名鉄もあり便利。乗り換えもしやすく名古屋駅付近の駅では便利な方だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	アスナル金山という複合施設も徒歩0分。近くのイオンモール熱田へは無料シャトルバスも出ており買い物も不自由なし。
飲食店の充実	5	メリット	夜までやっているお店が多く、困らない。金山小町はレトロ可愛い敷地内に居酒屋たくさんでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日用品の買い物がしやすい。マツキヨもイオンもスギドラッグもあり、少し歩けば大須もある。
治安	2	メリット	昼は通勤する人が多く何事もない平凡な様子。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅に近い割に家賃もそんなに高くないかも。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・364文字）

2023年7月金山駅

りさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金山駅付近には、飲食店が多く賑やかなでありつつ、名古屋ほどは人が多くない印象でとても使いやすいです。居酒屋からオシャレなカフェまで様々なお店が並んでいてお店巡りが楽しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	名古屋にも行きやすい場所だし、飲食店、買い物ができる場所も金山には多いから。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いイメージです。チェーン店から居酒屋、カフェなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人が多すぎないと言う面では、少し買い物するにはいい場所だと思います。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。前行った際お店の店員さんも優しかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいし、名古屋からも近いので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴシティ金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	1K		32.6
2024年10月	3階	1K	東	32.6
2024年5月	3階	1K	東	32.6
2024年5月	3階	1K	東	33
2024年4月	3階	1K	東	32.6
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区伊勢山の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場金山駅の賃料相場東別院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	32.6～33㎡｜32.7㎡	56,750円｜5,738円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	32.6～32.6㎡｜32.6㎡	61,000円｜6,186円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.6～33㎡｜32.7㎡	56,750円｜5,738円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモピア金山

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9番12号
交通	名古屋市営地下鉄名城線東別院駅徒歩6分
築年数	1994年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	658

賃貸

ピアチェーレ伊勢山

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15番6号
交通	名古屋市営地下鉄名城線東別院駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

セル金山

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目10番10号
交通	名古屋市営地下鉄名城線東別院駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	18
アクセス数	1240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セル金山	4.9万円 (4,000円)	無	無	21.7m²	1K	2階	東

	セル金山	4.9万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

セントラルハイツ東別院

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1番40号
交通	名古屋市営地下鉄名城線東別院駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ東別院 203	4.6万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南

	セントラルハイツ東別院	4.7万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	2階	南

	セントラルハイツ東別院	4.8万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

Y′s 東別院

住所	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7番4号
交通	名古屋市営地下鉄名城線東別院駅徒歩5分
築年数	2005年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	323

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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