Sancha Leaf
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1290
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,897円 |
| 平均坪単価 | ＠14,410円 |
| 平均m²単価 | ＠4,359円 |
| 上位専有面積 | 26.09m²：20件 27.15m²：19件 25.72m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：34件 1K：7件 |
Sancha Leafの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Sancha Leafの口コミ・評判
2021年8月
エンジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分ほどで田園都市線三軒茶屋駅前へ行けます。駅前は飲食店など商業施設に恵まれており、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街に位置します。世田谷線沿いに立っていますが、防音がしっかりしており騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションということもあり、洒落た外観をしています。オートロックで、さらにはペット飼育可能である点がこの物件の大きな魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 二方面に窓が設けられており、日当たりには恵まれています。ルーフバルコニーが備え付きの部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 三軒茶屋駅前へ出れば、日用品の買い物は大体済ますことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 遠くない場所に小学校が位置しています。駅前へ出れば、病院も多く見つけられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
アイリスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ごはん屋さん・飲み屋も多く、TSUTAYAや無印良品、KALDIがあり生活には不便がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、少し離れたところに世田谷線が走っていますが騒音などは全く気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も新しくおしゃれで綺麗です。セキュリティもオートロックのため安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室に大きな窓があるため見晴らしがよく、換気も出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの道中半分くらいはお店もたくさんあるため、買い物についてはとても便利でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校などはちかくになかったため、単身者にとっては特に気にはなりませんでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三軒茶屋駅
四軒水屋さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は良すぎるにつきます。下北や渋谷方面に15分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実していることと、割と流行の先端を行っている街なので、いろいろ発見があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎるにつきます。飲食するところに基本困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は至る所にありますので、子育てしやすい環境はあるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 余り事件性のあるようなことはないので、良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い印象であるため、コスト部分をクリアできればパフォーマンスは良いかと思います。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 きゅうこうがとまるのでとてもよいです。またせたがやせんにのりかえることができます。しょうぎ……
2021年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 エレベーターがありベビーカーや車椅子でも地上から駅、駅からホームへスムーズに行けるようにな……
2018年1月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや病院が多いため、生活するには便利です。
スーパーは安い価格帯が……
Sancha Leafの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.04 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.15 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.15 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.09 | |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 26.09 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.72～37.28㎡｜27.54㎡ | 105,361円｜12,709円/坪 |
| 3階～3階 | 25.72～29.61㎡｜26.73㎡ | 107,857円｜13,357円/坪 |
| 4階～4階 | 26.09～29.61㎡｜27.19㎡ | 110,857円｜13,488円/坪 |
| 5階～5階 | 26.09～29.61㎡｜27.36㎡ | 111,125円｜13,444円/坪 |
| 6階～6階 | 26.09～27.15㎡｜26.32㎡ | 116,000円｜14,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～37.28㎡｜27.02㎡ | 108,983円｜13,357円/坪 |
| 東向き | 27.04～27.04㎡｜27.04㎡ | 103,000円｜12,592円/坪 |
| 西向き | 25.72～27.04㎡｜26.3㎡ | 99,666円｜12,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.89～37.28㎡｜29.68㎡ | 108,500円｜12,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
