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賃貸

ガーデンハウス千歳台

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3050
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賃料履歴 2014年～: 44件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 121,727円
平均坪単価 ＠6,803円
平均m²単価 ＠2,058円
上位専有面積 57.55m²：20件 56.7m²：8件 60.48m²：6件
上位間取り 3DK：19件 3LDK：12件 2LDK：10件

ガーデンハウス千歳台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区千歳台2丁目29-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    世田谷区立千歳台小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立船橋希望中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンハウス千歳台の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 月曜、水曜、土曜日と管理人さんが来ています。掃除が行き届いていて、いつも綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 管理人さんが、月曜、水曜、土曜日と来て下さっているのでいつも綺麗です。快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は茶系のレンガの様な建物で、オシャレです。駐車場や駐輪場なども広くていいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの入り口付近の部屋は、朝日が差して良いのです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに、サミットやビックaがあり、駅近くまででると100均などもあるので生活するには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が多い地域なので、子供が多く住んでいます。病院や公園なども沢山あるので住みやすい町だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 週に2日管理人さんが来てくれますのでいつもきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小田急線の千歳船橋駅と祖師ヶ谷大蔵の中間ですのでアクセスも良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もレンガ張りでとてもきれいです。高級マンションな雰囲気があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も高くてベランダが広いのでとても使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 祖師谷商店街や千歳船橋にも自転車で出るのがいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供を育てる環境としてはすごくいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

nuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線は他の路線に比べて運賃が安いところが良い。
祖師ヶ谷大蔵は新宿まで一本で15分～20分、渋谷までも同様の時間ぐらいで便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りてすぐ商店街があり大体のものがそろう
飲食店の充実
5 		メリット おいしいベークル屋さんとおしゃれなカフェがお気に入り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット よく親子連れをみかけるし公園もあるので子育てにもよさそう
治安
4 		メリット 深夜歩いていても変な人を見かけたことはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いスーパーや八百屋さんがあり重宝しています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2024年5月 千歳船橋駅

かびさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんだかんだ本数は多く上の方なので神奈川方面ならわりかしどこでも行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に不便はない程度。
特別行きたい所でもなければ何もないとこでもない。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスぐらいならごろごろある。
困りはしないが贅沢は出来ない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学生が寄るには苦労する町。
寄り道厳禁ならわりといいかも。
治安
3 		メリット 駅には交番があったり羽目を外しすぎた人はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
1 		メリット あまりコストパフォーマンスはよくなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年10月 千歳船橋駅

池田壮介さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中にお店などが入っていてとても使いやすいことや それ以外にも 暇つぶし として使える
生活利便施設の充実
4 		メリット 小学生は50円 キャンペーンをやっていてとても助かった
飲食店の充実
5 		メリット 1つ お店があってメニュー もたくさんあり 充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は近くにあって 保育園なども 比較的近い
治安
5 		メリット 治安はとてもいい そしてあまり寝る人などが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 千歳船橋駅から経堂駅までの間を110円で行けるのはありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2020年8月 千歳船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーはOZEKI,小田急OXがあり買い物は比較的便利。飲食店は北口・南口ともに家庭的な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス千歳台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 3DK 西 57.55
2024年1月 1階 2LDK 西 65.8
2024年1月 1階 2LDK 西 65.85
2024年1月 3階 2LDK 南西 68.25
2024年1月 2階 3LDK 西 68.25

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区千歳台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.7～65.85㎡｜59.57㎡ 120,666円｜6,722円/坪
2階～2階 57.55～68.25㎡｜61.93㎡ 123,000円｜6,590円/坪
3階～3階 57.55～68.25㎡｜58.62㎡ 123,000円｜6,943円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.7～68.25㎡｜60.42㎡ 123,333円｜6,800円/坪
東向き 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ 126,000円｜7,238円/坪
西向き 56.7～68.25㎡｜59.76㎡ 120,967円｜6,704円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 17 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プランドール千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台2丁目22番26号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 637
  • 賃貸

    エレガンスチトセ

    エレガンスチトセの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目14番13号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンスチトセ 106 エレガンスチトセ 106 12.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 65m² 3LDK 1階 南
    エレガンスチトセ エレガンスチトセ 13万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 61.3m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ファミール千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目30番4号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    コモンアクシス

    コモンアクシスの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目8番18号
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモンアクシス コモンアクシス 10.4万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    パークヒル千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目22番10号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1088

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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