ヴェルディ下馬の外観：★学芸大学駅から徒歩7分★
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ヴェルディ下馬の外観：★日当たり良好★
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ヴェルディ下馬の外観：★閑静な住宅街★
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ヴェルディ下馬のエントランス：★エントランス★
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ヴェルディ下馬のエントランス：★建物内階段★
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ヴェルディ下馬のその他：★廊下スペース★
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ヴェルディ下馬のその他：★駐輪スペース★
ヴェルディ下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目53-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディ下馬の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が多いのでファミリーでも単身者でも便利。また、渋谷まで15分ほどで到着するので交通アクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 適度に住宅街と商店街があるので、静かな環境を好む人も、にぎやかな環境を好む人も住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数のわりには綺麗。駐輪スペースのマナーも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅から徒歩10分ほど歩くが、静かで過ごしやすい。単身者向けにコンパクトなつくりになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅周辺には商店街があり、生活に必要なものは揃えやすい。 時折お洒落なセレクトショップなどもあり、休日の散歩が充実する。飲食店も多いので、ゴハンを作るのが面倒な時や友人と飲みに行く事もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅から近くに碑文谷公園があり、散歩しやすい。 足を伸ばせば鷹番休日診療所もあり、急病の時に助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学芸大学駅
たまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷で一本で行けることは大きなメリットです！ 自由が丘などのいくつか路線の通る駅も近いですし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーつかさは野菜がとにかく安くて最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多く、気軽に立ち寄れるお店ばかりです！ 学生が食事するのにぴったりだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに都立中高があるのは素晴らしいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅前にあるので安心です。また犯罪率は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の一人暮らしには安い物件あり、交通の便もいいので学生にはとても良いと思います |
2019年12月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業ビルキャロットタワーがあります。スーパー、飲食店、カルディ、TSUTAYA、z……
2019年3月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 渋谷から急行で10分かからず、各停に乗れば座れることも多い。渋谷、中目黒、自由が丘が近く、……
2018年3月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 学生の街ということもあり、数多くある飲食店の金額が都心部に比べるとだいぶ安くなってます。ま……
ヴェルディ下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.7 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.7 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.7 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.7 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.7 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.7～18.75㎡｜18.7㎡ | 60,375円｜10,672円/坪 |
| 2階～2階 | 18.7～37.5㎡｜23.12㎡ | 73,705円｜10,736円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.7～37.5㎡｜21.12㎡ | 67,612円｜10,694円/坪 |
| 東向き | 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ | 61,500円｜10,872円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
